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2025年标准购房定居合同范本

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下合同：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出卖的房屋位于：____（省/市/区）____路/街道，房屋编号：____，建筑面积：____平方米，套内面积：____平方米，房屋性质：____，土地使用权类型：____。

1.2甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付房屋总价的方式为：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无裂缝、渗漏等质量问题；

（2）水、电、暖、气等设施正常运行；

（3）室内装修及设施设备符合双方约定。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋质量及设施设备，如发现问题，应在接收房屋之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。____个工作日内予以解决。

第四条权属转移及过户手续

4.1甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

5.2乙方未能按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方已支付的全部款项不予退还。

第六条其他约定

6.1甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

6.2乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同效力

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：

营业执照号：____

法定代表人/负责人：____

地址：____

联系电话：____

乙方（买受人）：

身份证号：____

姓名：____

地址：____

联系电话：____

签订日期：____年____月____日