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2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关考试题库带答案解析

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项行为是不合法的？()

A.依法公开服务内容、收费标准

B.与交易当事人签订书面经纪服务合同

C.违法收费

D.维护交易当事人合法权益

2.房地产经纪人执业资格考试的报名条件中，以下哪项是错误的？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中及以上学历

C.拥有房地产经纪人执业资格证书

D.具备一定年限的房地产经纪业务工作经历

3.在房地产交易过程中，以下哪项行为不属于房地产经纪人的职责？()

A.协助交易当事人进行房屋价格谈判

B.代为办理房屋产权过户手续

C.提供市场信息和分析

D.收取佣金

4.房地产经纪人在签订经纪服务合同时，以下哪项内容是必须的？()

A.房地产经纪人的姓名和联系方式

B.交易当事人的姓名和联系方式

C.服务内容和收费标准

D.以上都是

5.根据《房地产经纪管理办法》，以下哪项处罚措施适用于未取得房地产经纪人员执业资格证书从事经纪活动的个人？()

A.警告

B.罚款

C.没收违法所得

D.暂扣或者吊销房地产经纪人员执业资格证书

6.房地产经纪人执业资格证书的有效期是多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

7.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项不属于房地产经纪机构的业务范围？()

A.房屋买卖代理

B.房屋租赁代理

C.房地产项目营销

D.房地产贷款咨询

8.房地产经纪人违反职业道德的行为包括哪些？()

A.接受回扣和佣金

B.保守客户秘密

C.公平公正地处理交易

D.及时告知客户信息

9.房地产经纪人在签订经纪服务合同时，以下哪项行为是不恰当的？()

A.充分解释合同条款

B.强迫交易当事人签订合同

C.询问交易当事人的真实需求

D.提供市场参考信息

10.房地产经纪人应当遵循的原则中，以下哪项是错误的？()

A.客户至上

B.公平公正

C.追求利润最大化

D.诚信服务

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪些行为是合法的？()

A.依法公开服务内容、收费标准

B.与交易当事人签订书面经纪服务合同

C.违法收费

D.维护交易当事人合法权益

12.房地产经纪人执业资格考试报名条件包括哪些？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中及以上学历

C.拥有房地产经纪人执业资格证书

D.具备一定年限的房地产经纪业务工作经历

13.房地产经纪人在签订经纪服务合同时，合同中应包含哪些内容？()

A.房地产经纪人的姓名和联系方式

B.交易当事人的姓名和联系方式

C.服务内容和收费标准

D.合同签订日期

14.房地产经纪人在提供市场信息和分析时，应遵循哪些原则？()

A.客户至上

B.公平公正

C.诚信服务

D.追求最大利润

15.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国房地产管理法》

C.《房地产经纪管理办法》

D.《中华人民共和国消费者权益保护法》

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪服务合同中应明确约定经纪服务的费用，包括______和______。

17.房地产经纪人员在执业过程中，应遵守______原则，维护当事人的合法权益。

18.房地产经纪机构在开展业务时，应依法取得______，并向所在地房地产行政主管部门备案。

19.房地产经纪人执业资格考试报名条件之一是具有______学历。

20.房地产经纪机构在签订经纪服务合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，避免因______造成纠纷。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人执业资格证书终身有效。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪机构可以同时接受买卖双方委托，进行同一套房屋的买卖代理。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人有权自行决定收费标准。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人在执业过程中，对交易当事人的个人信息有保密义务。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪机构在开展业务时，可以不取得营业执照。()

A.正确