成都市2025年二手房交易合同模板制定.docxVIP

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成都市2025年二手房交易合同模板制定

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋地址：____

1.2房屋产权证号：____

1.3房屋面积：____平方米

1.4房屋性质：____

1.5甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、共有权人不同意出售等情形。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所售房屋，并支付以下价格：

总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方在签订本合向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2.2乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2.3乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在房屋交易完成后，按照约定时间将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、产权证等。

3.3乙方应在办理过户手续时，按照成都市相关规定缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反约定，应承担违约责任。

4.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。

4.3若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。

4.4除不可抗力因素外，甲乙双方应按照约定时间办理过户手续，如因一方原因导致过户手续未能按时完成，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

以下为合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：其他相关证明文件