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2025年广州市企业商铺租赁合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系方式：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：____

1.2商铺位置：____

1.3商铺面积：____平方米

1.4商铺用途：____

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复商铺原状，否则乙方应支付甲方恢复费用。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2保证金作为乙方履行租赁合同期间的押金，租赁期满后，乙方按照甲方的要求将商铺恢复原状并结清各项费用后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。

4.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，不足部分乙方应在____个工作日内补足。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方应保证商铺的权属清晰，无任何纠纷；

（3）甲方应在租赁期间负责商铺的维修、保养，确保商铺的正常使用；

（4）甲方应在租赁期满后按照本合同约定退还乙方保证金。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用商铺；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，造成商铺损坏的，乙方应承担修复责任；

（4）乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将商铺恢复原状。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下为附件：

附件一：商铺平面图

附件二：租金支付方式及账户信息

附件三：补充协议（如有）