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2025年居民自选住宅翻新合同协议

甲方（委托方）：____

乙方（承包方）：____

鉴于甲方拥有位于____的住宅，并希望对其进行翻新，乙方具备住宅翻新的专业资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同主体

1.1甲方：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

1.2乙方：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

二、工程概况

2.1工程名称：____

2.2工程地点：____

2.3工程面积：____平方米

2.4工程内容：详见附件一《住宅翻新工程内容》

2.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

三、合同工期

3.1工程开工日期：____

3.2工程竣工日期：____

3.3工程工期：____天

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式：

4.2.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

4.2.2乙方按照工程进度向甲方提供相应的工程进度报告，甲方根据工程进度报告支付相应比例的工程进度款。

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方在____个工作日内支付剩余的合同总价款。

五、质量及验收

5.1乙方应按照国家相关标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

5.2工程施工过程中，甲方有权对乙方施工质量进行监督，如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。

5.3工程竣工后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后办理工程结算。

六、安全生产及环保

6.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产和环保的法律法规，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘等对周围环境的影响。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按照约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____

乙方（承包方）：____

签订日期：____

以下为附件：

附件一：《住宅翻新工程内容》

1.拆除原有装修及设施

2.水电改造

3.地面铺装

4.墙面涂装

5.门窗更换

6.厨卫改造

7.家具及灯具安装

8.其他甲方指定的翻新项目

甲方确认：____

乙方确认：____

签订日期：____