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2025年办公楼宇设施维护保养合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有一座位于____的办公楼宇，为确保该办公楼宇的设施正常运行，保障甲方及其员工的正常办公环境，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方办公楼宇设施维护保养事宜达成如下合作协议：

一、合作项目

1.1乙方负责对甲方办公楼宇内的下列设施进行维护保养：

（1）空调系统及设备；

（2）电梯系统及设备；

（3）给排水系统及设备；

（4）消防系统及设备；

（5）强弱电系统及设备；

（6）其他甲方指定的设施。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、乙方责任

3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的维护保养计划，并报甲方备案。

3.2乙方应确保维护保养工作的质量，对甲方办公楼宇的设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。

3.3乙方应建立健全的售后服务体系，对甲方提出的故障报修、咨询服务等需求，乙方应在接到通知后____小时内响应，并及时解决问题。

3.4乙方应定期向甲方提供维护保养报告，报告内容包括但不限于：维护保养项目、时间、人员、使用材料、设备运行状况等。

3.5乙方应确保其维护保养人员具备相应的资质和技能，对甲方办公楼宇的设施进行维护保养。

四、甲方责任

4.1甲方应向乙方提供必要的维护保养场地、设施和资料，为乙方的维护保养工作提供便利。

4.2甲方应按约定向乙方支付维护保养费用。

4.3甲方应协助乙方对办公楼宇内的设施进行维护保养，对乙方提出的合理要求给予支持。

五、费用及支付

5.1本合同项下的维护保养费用为人民币____元（大写：____元整），甲方按以下方式支付：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（2）乙方完成合同约定的维护保养工作后，甲方向乙方支付剩余的合同总价款。

5.2甲方支付维护保养费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

六、保密条款

6.1甲乙双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.2本合同终止或解除后，保密条款仍具有法律效力。

七、违约责任

7.1如乙方未按照约定完成维护保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

7.2如甲方未按照约定支付维护保养费用，乙方有权暂停维护保养工作，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

八、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日