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2025年香港住宅租赁市场代理合同

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

丙方（代理方）：____

鉴于甲方为香港住宅租赁市场的出租方，乙方为承租方，丙方为专业住宅租赁市场代理方，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守以下条款：

一、合同主体

1.1甲方

甲方为香港合法注册的个人或企业，拥有出租住宅物业的合法权益，甲方保证所提供的物业符合香港相关法律法规的要求。

1.2乙方

乙方为香港合法注册的个人或企业，具备承租住宅物业的合法权益，乙方承诺按照本合同约定履行租金支付及其他相关义务。

1.3丙方

丙方为香港合法注册的住宅租赁市场代理机构，具备专业的住宅租赁服务能力，丙方承诺按照本合同约定为甲乙双方提供代理服务。

二、租赁物业

2.1物业地址：____

2.2物业面积：____

2.3物业用途：____

2.4物业设施：____

2.5物业现状：____

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金金额：每月港币（大写）：____元整（小写）：HK$____。

4.2租金支付方式：

（1）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的____%支付滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为一个月租金。

5.2租赁期满或提前解约时，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、物业使用及维护

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并承担物业使用过程中产生的相关费用。

6.2乙方应合理使用物业内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应遵守香港相关法律法规，不得在物业内从事违法活动。

七、合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任。

7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.4任何一方因不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明材料，双方协商解决。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向香港法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

丙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日