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2025年房地产权益合同制定倡议书

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（以下简称“购买方”）：

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产购买方，双方就房地产权益事项达成以下合同：

一、房地产项目概述

1.1项目名称：____

1.2项目地点：____

1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

二、权益内容

2.1乙方购买甲方开发的房地产项目中的____套（间）房产，具体房号、面积、户型等详见附件一。

2.2甲方应保证所售房产的合法权益，包括但不限于土地使用权、建筑使用权、房屋所有权等，并确保乙方在____年____月____日前取得上述权益。

2.3甲方承诺，所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。

三、合同价格与支付方式

3.1乙方购买房产的总价为人民币____元（大写：____元整），其中单价为人民币____元/平方米。

3.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合乙方支付定金人民币____元；

（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民币____元；

（3）____年____月____日前，乙方支付剩余款项人民币____元。

四、交付与验收

4.1甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明；

（2）甲方应提供房屋质量保证书、消防安全验收报告等相关验收文件；

（3）甲方应确保房屋内部设施齐全，满足正常使用需求。

4.3乙方应对甲方交付的房产进行验收，验收合格后支付剩余款项。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未能按期交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

5.2乙方违反本合同约定，未能按期支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕合同义务之日终止。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

出卖方（甲方）：____

签订日期：____

购买方（乙方）：____

签订日期：____

附件一：房产明细表

序号房号户型面积（平方米）单价（元/平方米）总价（元）

1____________________

2____________________

________________________

（注：本附件为房产明细表，双方应按实际情况填写。）