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2025年老旧小区焕新项目中房屋拆卸合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于____（具体地址）的房屋，现因____年老旧小区焕新项目需要，甲方将房屋委托乙方进行拆卸，为确保双方在拆卸过程中权益的保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目背景及合同目的

1.1甲方所拥有的房屋位于____年老旧小区焕新项目范围内，为保障项目顺利进行，甲方决定将房屋委托乙方进行拆卸。

1.2本合同旨在明确双方在拆卸过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现老旧小区焕新目标。

第二条拆卸范围及要求

2.1乙方负责拆卸甲方位于____（具体地址）的房屋，包括但不限于主体结构、附属设施等。

2.2拆卸过程中，乙方应确保房屋及附属设施的安全、环保、文明施工，遵守相关法律法规，不得损害第三方合法权益。

2.3乙方应在拆卸过程中，采取有效措施保护甲方房屋周边环境，减少对周边居民生活的影响。

第三条工期及进度

3.1本合同约定拆卸工程工期为____天，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照甲方提供的工程进度计划，合理安排施工，确保工程按时完成。

3.3如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条费用及支付

4.1本合同约定拆卸工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

4.3乙方完成拆卸工程并通过甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内，支付剩余款项。

4.4乙方开具正规发票，甲方按照国家相关规定进行财务结算。

第五条质量及安全

5.1乙方应确保拆卸工程的质量符合国家相关标准，确保施工安全。

5.2乙方应建立健全安全生产责任制，严格执行安全操作规程，确保施工过程中无安全事故发生。

5.3乙方应定期对施工人员进行安全教育，提高安全意识。

第六条权益保障

6.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督，乙方应予以配合。

6.2乙方应尊重甲方合法权益，不得损害甲方房屋及附属设施。

6.3乙方应确保施工过程中，不影响甲方正常生活和工作。

第七条违约责任

7.1乙方未能按照约定工期完成拆卸工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

7.2乙方未按照约定质量完成拆卸工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

7.3甲方未能按照约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。