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2025年内蒙古房地产估价师制度与政策建设工程竣工验收的条件考试题

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.内蒙古自治区房地产估价师制度与政策建设工程竣工验收，以下哪项不是必备条件？()

A.估价师资质证书齐全

B.工程建设符合国家规定标准

C.工程设计文件齐全

D.工程建设资金未到位

2.根据《内蒙古自治区房地产估价师管理条例》，房地产估价师资格考试的报名条件不包括以下哪项？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中以上文化程度

C.具有两年以上房地产估价相关工作经验

D.具有相关专业大学本科及以上学历

3.房地产估价师在进行估价活动时，以下哪种行为是合法的？()

A.在估价报告中隐瞒重要信息

B.接受估价委托人的不正当利益

C.根据客观实际情况进行估价

D.擅自更改估价委托人的估价要求

4.内蒙古自治区房地产估价师协会的主要职责不包括以下哪项？()

A.组织房地产估价师资格考试

B.制定房地产估价行业标准

C.维护会员合法权益

D.监督和管理房地产估价师执业活动

5.房地产估价师在执业过程中，以下哪种行为属于违规行为？()

A.严格按照估价规范和标准进行估价

B.接受估价委托人的合理咨询

C.在估价报告中故意夸大或缩小估价结果

D.主动与估价委托人沟通估价依据和结论

6.根据《内蒙古自治区房地产估价师管理条例》，房地产估价师执业证书的有效期是多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

7.房地产估价师在执业过程中，应当遵循哪些基本原则？()

A.公正、客观、独立

B.保密、诚信、高效

C.实事求是、严谨细致

D.以上都是

8.以下哪项不属于房地产估价师在执业过程中应当回避的情形？()

A.与估价业务有利害关系

B.与估价委托人有亲属关系

C.与估价业务有合作关系

D.与估价业务有竞争对手关系

9.房地产估价师在接到估价委托后，首先应当做什么？()

A.收取估价费用

B.进行现场勘查

C.收集估价资料

D.制定估价方案

10.根据《内蒙古自治区房地产估价师管理条例》，房地产估价机构应当具备哪些条件？()

A.具有固定的办公场所

B.具有合法的营业执照

C.具有至少3名注册房地产估价师

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.房地产估价师在进行建设工程竣工验收时，应当审核以下哪些资料？()

A.工程建设合同

B.工程设计文件

C.施工记录

D.质量验收报告

E.使用说明书

12.根据《内蒙古自治区房地产估价师管理条例》，以下哪些属于房地产估价师的执业范围？()

A.房地产估价

B.房地产咨询

C.房地产经纪

D.房地产评估

E.房地产投资

13.以下哪些行为违反了房地产估价师的职业道德？()

A.在估价过程中接受不正当利益

B.恶意诋毁同行

C.擅自更改委托人的估价要求

D.私自泄露估价业务信息

E.不履行合同义务

14.房地产估价师在执业活动中，应当遵循哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《房地产估价规范》

D.《房地产估价师管理条例》

E.《中华人民共和国建筑法》

15.房地产估价师在执业过程中，应当注意哪些风险？()

A.估价风险

B.法律风险

C.技术风险

D.道德风险

E.经济风险

三、填空题(共5题)

16.根据《内蒙古自治区房地产估价师管理条例》，房地产估价师资格考试的报名条件之一是具有______年以上相关工作经验。

17.在内蒙古地区，房地产估价师执业资格证书的有效期为______年。

18.房地产估价师在进行建设工程竣工验收时，必须核实______，以确保工程符合设计要求。

19.内蒙古房地产估价师协会的主要职责之一是______，以维护会员合法权益。

20.房地产估价师在执业过程中，如发现工程存在重大质量问题，应立即向______报告。

四、判断题(共5题)

21.内蒙古房地产估价师在执业过程中，可以接受估价委托人的不正当利益。()

A.正确B.错误

22.房地产估价师在建设工程竣工验收时，只需对工程的外观进行检查。()

A.正确B.错误

23.内蒙古房地产估价师执业资格证书可以在全国范围内使用。()

A.正确B.错误

24.房地产估价师在执业过程中，发现工程存在质量问题，可以自行