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福建省三明市法官检察官遴选试题及答案

一、客观题（共30题，每题2分，共60分）

（一）单项选择题（1-15题）

1.甲公司与乙签订《商铺租赁合同》，约定“租赁期5年，年租金20万元，提前退租需支付年租金30%违约金”。乙承租1年后以“商铺周边人流量不足”为由书面通知甲公司解除合同，甲公司未予回复。下列关于合同解除效力的认定，正确的是：

A.乙构成根本违约，甲公司可主张继续履行

B.乙未取得甲公司同意，解除行为无效

C.乙以情势变更为由解除，符合《民法典》第533条规定

D.乙单方解除构成违约，需按约定支付违约金

答案：D。根据《民法典》第562条，约定解除需双方协商一致或符合约定解