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[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)住房公积金制度

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.住房公积金的提取条件主要包括哪些？()

A.购房

B.住房维修

C.还款

D.以上都是

2.住房公积金的贷款利率通常比商业贷款利率低多少？()

A.低1-2个百分点

B.低2-3个百分点

C.低3-4个百分点

D.低4-5个百分点

3.住房公积金管理中心的主要职责是什么？()

A.管理住房公积金的归集、提取和贷款业务

B.制定住房公积金政策

C.对违规行为进行处罚

D.以上都是

4.职工个人住房公积金账户的最低余额是多少？()

A.100元

B.500元

C.1000元

D.2000元

5.住房公积金贷款的额度通常根据什么来确定？()

A.购房总价

B.职工工资收入

C.房屋评估价值

D.以上都是

6.住房公积金账户的年利率是多少？()

A.2.5%

B.3.25%

C.3.5%

D.4%

7.职工离职后，其住房公积金如何处理？()

A.自动封存

B.转入原单位账户

C.转入新单位账户

D.取消账户

8.住房公积金贷款的还款期限最长可以是多少年？()

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

9.住房公积金的归集比例是多少？()

A.5%-12%

B.8%-15%

C.10%-18%

D.12%-20%

10.住房公积金管理中心是否对住房公积金的使用进行监督？()

A.是

B.否

C.不确定

D.无关

二、多选题(共5题)

11.住房公积金贷款的申请条件包括哪些？()

A.具有完全民事行为能力的自然人

B.在住房公积金管理中心设立住房公积金账户并连续足额缴存一定期限

C.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力

D.有合法的购房合同或协议

12.以下哪些情况可以提取住房公积金？()

A.购买、建造、翻建、大修自住住房

B.偿还购房贷款本息

C.租赁自住住房支付租金

D.职工本人、配偶死亡或被宣告死亡

13.住房公积金管理中心的主要职能有哪些？()

A.住房公积金的归集和提取管理

B.住房公积金的贷款管理

C.住房公积金的保值增值

D.住房公积金的监督和检查

14.住房公积金贷款的利率通常受哪些因素影响？()

A.国家宏观经济政策

B.同期银行贷款利率

C.市场供求关系

D.住房公积金管理中心的管理成本

15.住房公积金账户的权益包括哪些？()

A.住房公积金的提取权

B.住房公积金的贷款权

C.住房公积金的继承权

D.住房公积金的查询权

三、填空题(共5题)

16.住房公积金的归集比例通常由当地住房公积金管理委员会根据实际情况确定，一般不得低于职工平均工资的__%。

17.职工住房公积金账户的最低余额为__元。

18.住房公积金贷款的期限最长为__年。

19.住房公积金管理中心应当至少每__个月公布一次住房公积金的归集、提取、贷款等情况。

20.职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以提取其住房公积金账户内的__。

四、判断题(共5题)

21.住房公积金只能用于职工购买自住住房。()

A.正确B.错误

22.住房公积金的提取必须等到职工离职后才能进行。()

A.正确B.错误

23.住房公积金贷款的利率通常高于同期商业贷款利率。()

A.正确B.错误

24.住房公积金管理中心负责住房公积金的保值增值。()

A.正确B.错误

25.职工的住房公积金账户余额可以用于支付日常消费。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.住房公积金制度的主要目的是什么？

27.住房公积金的提取有哪些具体的规定和条件？

28.住房公积金贷款有哪些特点？

29.住房公积金管理中心的主要职责有哪些？

30.如何确保住房公积金的安全和合规使用？

[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)住房公积金制度

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】住房公积金的提取条件包括购房、住房维修、还款等多种情况。

2.【答案】B

【解析】住房公积金的贷款利率通常比商业贷款利率低2-3个百分点。

3.【答案】D

【解析】住房公积金管理中心的