2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识模考预测题库(夺冠系.docxVIP

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识模考预测题库(夺冠系

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产估价师资格证书的有效期是多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

2.房地产估价师在执业活动中，不得从事哪项行为？()

A.依法独立出具估价报告

B.接受委托人提供的有关资料

C.为他人提供虚假估价报告

D.积极参加继续教育

3.房地产估价机构在资质认定中，属于甲级资质的最低注册资金是多少？()

A.100万元

B.200万元

C.300万元

D.400万元

4.房地产估价师在执业过程中，对哪些信息负有保密义务？()

A.估价对象信息

B.估价方法

C.估价结果

D.以上都是

5.房地产估价报告的编制应当遵循哪些原则？()

A.独立、客观、公正

B.诚实、信用、负责

C.科学、严谨、规范

D.以上都是

6.房地产估价师在执业活动中，如发现估价结果与其预期相差较大，应如何处理？()

A.放弃估价工作

B.修改估价结果以符合预期

C.向委托人说明情况并要求提供更多信息

D.继续估价工作

7.房地产估价师在执业活动中，对哪些文件负有签名和盖章的义务？()

A.估价委托合同

B.估价报告

C.估价咨询意见

D.以上都是

8.房地产估价师在执业活动中，对哪些行为负有报告和制止的义务？()

A.违反职业道德的行为

B.违反法律法规的行为

C.侵害委托人利益的行为

D.以上都是

9.房地产估价师在执业活动中，对哪些行为负有报告的义务？()

A.违反职业道德的行为

B.违反法律法规的行为

C.侵害委托人利益的行为

D.以上都是

二、多选题(共5题)

10.房地产估价师在执业过程中，应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国房地产管理法》

B.《房地产估价规范》

C.《房地产估价师管理办法》

D.《中华人民共和国合同法》

11.房地产估价机构资质等级分为哪些级别？()

A.一级

B.二级

C.三级

D.特级

12.房地产估价师在执业活动中，应当具备哪些基本条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有良好的职业道德

C.通过房地产估价师资格考试

D.具有相应的专业学历或工作经历

13.房地产估价报告应当包括哪些内容？()

A.估价对象概况

B.估价依据

C.估价方法

D.估价结果

E.估价报告附件

14.房地产估价师在执业活动中，应当遵循哪些基本原则？()

A.独立、客观、公正

B.诚实信用

C.尊重事实

D.公平竞争

E.保护隐私

三、填空题(共5题)

15.房地产估价师资格证书的注册有效期为__年。

16.房地产估价机构资质等级分为__级。

17.房地产估价师在执业活动中，应当遵守__原则。

18.房地产估价报告的编制应当遵循__原则。

19.房地产估价师在执业过程中，对哪些信息负有__义务？

四、判断题(共5题)

20.房地产估价师在执业过程中，可以接受与估价业务无关的委托。()

A.正确B.错误

21.房地产估价师在执业活动中，可以泄露委托人的商业秘密。()

A.正确B.错误

22.房地产估价师在执业过程中，可以故意隐瞒重要信息。()

A.正确B.错误

23.房地产估价师在执业活动中，可以接受不正当的利益。()

A.正确B.错误

24.房地产估价师在执业过程中，可以对同一估价对象同时接受多个委托人的委托。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述房地产估价师在执业活动中应当遵循的职业道德。

26.房地产估价机构在资质认定中，需要满足哪些基本条件？

27.房地产估价报告应当包含哪些基本内容？

28.房地产估价师在执业过程中，如何处理发现估价结果与其预期相差较大的情况？

29.房地产估价师在执业活动中，如何处理委托人提供的资料不完整或不真实的情况？

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识模考预测题库(夺冠系

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】房地产估价师资格证书的有效期为3年。

2.【答案】C

【解析】房地产估价师不得为他人提供虚假估价报告。

3.【答案】C

【解析