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2026年银行最高额抵押合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概述

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物描述：详细说明抵押物的类型、规格、数量、所在地、权属证明文件（如房产证、车辆登记证等）及当前状态。

3、抵押物价值评估：经双方认可的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币____________元（大写：__________________元整）。

二、抵押担保范围及期限

1、最高额抵押担保范围：包括但不限于甲方因__________________（具体借款事项）向乙方借款所产生的全部债务，以及可能产生的利息、违约金、损害赔偿金等。

2、最高额抵押期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，期限届满前，经乙方书面同意可延期。

三、抵押权的设立及登记

1、甲方同意将其合法拥有的抵押物设定为乙方的最高额抵押担保。

2、乙方有权要求甲方办理抵押登记手续，甲方应在收到乙方书面通知后____日内配合完成登记，登记费用由甲方承担。

3、抵押权自登记之日起设立，未经登记，抵押权不得对抗善意第三人。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并确保抵押物不存在权属纠纷或查封、冻结等限制情况。

2、甲方应妥善保管抵押物，并承担抵押物在抵押期间产生的保险费用（如需）。

3、甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租、重复抵押等行为。如需处分抵押物，须事先获得乙方书面同意。

4、甲方应定期向乙方提供抵押物的维护、使用情况及相关证明文件，并配合乙方进行必要的检查。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权对抵押物进行占有、使用，但不得损害抵押物的价值。

2、乙方应在抵押权存续期间，监督甲方是否按照合同约定履行债务，如发现违约情况，有权要求甲方限期整改或采取其他担保措施。

3、在最高额抵押担保范围内，如甲方出现债务违约，乙方有权要求甲方提前偿还全部债务，或依法处分抵押物以实现债权。

4、乙方不得擅自处置抵押物，如需处分，须与甲方协商一致或通过法律程序进行。

五、担保额度及超额处理

1、本合同项下的最高额抵押额度为人民币____________元（大写：__________________元整），超出部分视为甲方无担保能力，乙方有权要求甲方补充担保或立即清偿债务。

2、如甲方在抵押期间新增债务，超出最高额抵押担保范围的，乙方有权要求甲方提供新的担保或拒绝提供资金支持。

六、违约责任

1、甲方未按期偿还债务或违反本合同约定，构成违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2、如甲方擅自处分抵押物或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

3、若因甲方原因导致抵押物价值减少或毁损，乙方有权要求甲方恢复原状或提供价值相当的替代担保。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：