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2026年租赁影棚合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》以及相关影视制作法律法规，就乙方向甲方提供影棚租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁影棚的基本信息

1、影棚名称：__________________。

2、影棚地址：__________________。

3、影棚面积：__________________平方米，包括主要拍摄区域、辅助拍摄区域、化妆间、休息区、储物区等。

4、影棚设施设备：包括但不限于摄影机位、灯光设备、录音设备、提词器、监视器、轨道、摇臂、升降设备、绿幕、背景板、道具家具等，具体设备清单详见附件一，该附件作为本合同不可分割的一部分。

5、影棚装修及布置：影棚现有装修及布置状况详见附件二，租赁期间非经甲方书面同意，乙方不得擅自更改影棚的装修及布置。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

2、租赁用途：本合同项下的影棚仅限于甲方拍摄电影、电视剧、广告、宣传片、MV等影视作品的用途，不得用于任何非法活动或与合同约定用途不符的活动。

3、如甲方需延长租赁期限，应至少提前____天书面通知乙方，经乙方同意后，双方可另行签订补充协议，协商确定延长期限及相应租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：影棚租金实行包干制或按天计费制，具体方式为：__________________。

-包干制：租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含租赁期间影棚的基本使用费、设备使用费、水电费等。

-按天计费制：每日租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租赁期间产生的设备使用费、水电费等另行计算。

2、支付方式：甲方应于签订本合同之日向乙方支付定金人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为租赁合同的诚意金，定金抵作租金；剩余租金应于____年____月____日前支付完毕。

3、支付途径：甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

4、逾期支付：如甲方未能按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的所有费用及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用影棚及其设备，但应爱护影棚设施设备，合理使用，避免损坏。

2、甲方应自行负责租赁期间拍摄所需的所有人员、物资及拍摄活动的安排，并确保拍摄活动符合相关法律法规及行业规范。

3、甲方应负责租赁期间影棚内的水电费、网络费、物业费等所有杂费的缴纳，除非合同另有约定。

4、甲方应遵守影棚的管理规定，包括但不限于作息时间、噪音控制、消防安全等，不得干扰影棚的正常运营及其他租户的使用。

5、甲方应自行负责租赁期间拍摄活动的保险购买及管理，包括但不限于公众责任险、演员意外险等，并承担由此产生的一切费用。

6、甲方在租赁期间应注意保管好个人物品及拍摄资料，如有遗失或损坏，乙方不承担责任。

7、甲方应在租赁期满或合同解除后，将影棚恢复至附件二所示的状态，或经乙方同意的其他状态，并按时撤离所有人员和物资。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供符合拍摄要求的影棚及其设备，并确保其正常运转。

2、乙方应向甲方提供影棚的使用说明书及设备操作指南，并对甲方人员进行设备操作的简单培训。

3、乙方应配合甲方解决拍摄过程中遇到的与影棚设施设备相关的问题，并提供必要的协助。

4、乙方应保证影棚的消防安全，配备必要的消防设施设备，并定期进行检查和维护。

5、乙方应尊重甲方的拍摄活动，不得随意干涉甲方的正常拍摄工作，除非发现甲方的拍摄活动存在违法违规行为。

6、乙方应确保影棚的网络畅通，并提供必要的网络支持。

7、乙方应在合同约定的期限内，将影棚及其设备交付给甲方使用，并保证其处于良好的使用状态。

五、设备使用及费用

1、影棚内的设备除特殊注明外，均包含在租金内，甲方可以免费使用。

2、如甲方需要使用影棚内未包含的设备，应提前与乙方协商，并支付相应的设备使用费，具体费用标准详见附件三。

3、设备使用费实行预付制，甲方应在使用设备前____天向乙方支付设备使用费。

4、乙方应负责租赁期间影棚内设备的维护和保养，确保其正常运转。

5、如因乙方设备故障导致甲方拍摄延误，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿上限为该日租金的____倍。

六、保险及责任承担