二零二五年度新建住宅期房买卖合同定金及支付方式协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新建住宅期房买卖合同定金及支付方式协议

甲方（买受人）：________

住所地：________________

乙方（出卖人）：________

住所地：________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于________（具体地址）的新建住宅期房，双方经友好协商，就甲方向乙方支付定金及后续房款支付方式达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________（具体地址）

2.房屋类型：________（住宅、商业等）

3.房屋结构：________（框架结构、砖混结构等）

4.房屋面积：________平方米

5.房屋总价：________元

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金，定金金额为________元。

2.定金支付方式：________（现金、银行转账等）

3.定金支付时间：________（具体日期）

4.定金支付账户：________（银行账号）

5.定金收讫后，乙方应向甲方出具定金收据。

三、后续房款支付方式

1.乙方应在房屋交付前向甲方提供详细的付款计划和付款时间表。

2.甲方应按照乙方提供的付款计划和付款时间表支付后续房款。

3.后续房款支付方式：________（按揭贷款、一次性支付等）

4.如甲方选择按揭贷款方式支付，甲方应向乙方提供相应的贷款申请材料。

5.乙方应在甲方完成贷款申请并批准后，与甲方签订正式的购房合同。

四、房屋交付

1.房屋交付时间：________（具体日期）

2.房屋交付条件：房屋须符合国家和地方的建筑工程质量标准，且经验收合格。

3.甲方应在房屋交付后________个工作日内完成对房屋的验收。

4.若房屋交付时存在质量问题，甲方应在验收合格前提出书面整改要求。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

甲方未按约定时间支付定金或后续房款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为________元。

甲方未按约定完成贷款申请的，视为甲方放弃购房，乙方有权解除合同，并扣除已收定金。

2.乙方违约责任：

乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金金额为________元。

乙方提供的房屋存在质量问题的，应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、签署页

甲方（买受人）签字（或盖章）：________

日期：________________

乙方（出卖人）签字（或盖章）：________

日期：________________

见证人（如有）：________

日期：________________