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2025年建筑损害补偿及维修合同

甲方（以下简称“甲方”）：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

鉴于甲方为建筑物的所有权人，乙方为专业的维修公司，双方就甲方建筑物的损害补偿及维修事宜达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方：

（1）甲方名称：____

（2）甲方地址：____

（3）甲方联系方式：____

1.2乙方：

（1）乙方名称：____

（2）乙方地址：____

（3）乙方联系方式：____

二、合同标的

2.1本合同涉及的建筑物为位于____的建筑物（以下简称“建筑物”），建筑物的所有权归甲方所有。

2.2本合同涉及的维修范围为建筑物的结构安全、外观、内部设施等方面。

三、损害补偿

3.1乙方在维修过程中发现建筑物存在损害，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损害扩大。

3.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，对损害情况进行评估，并书面答复乙方。

3.3甲方确认损害后，应根据损害程度和维修成本，向乙方支付损害补偿金。

3.4甲方应在损害补偿金支付后____个工作日内，将款项支付给乙方。

四、维修合同

4.1乙方应按照甲方的要求，对建筑物进行维修，确保维修质量符合国家标准。

4.2乙方在维修过程中，应采取必要的安全措施，确保维修过程中不发生安全事故。

4.3乙方应在维修合同签订后____个工作日内，完成维修工程。

4.4乙方完成维修工程后，甲方应在____个工作日内进行验收。验收合格后，甲方应按照合同约定的付款方式支付维修费用。

五、维修费用

5.1本合同涉及的维修费用为人民币____元（大写：____元整）。

5.2维修费用支付方式为：

（1）甲方支付乙方人民币____元作为预付款，乙方在收到预付款后开始施工。

（2）甲方在乙方完成维修工程并通过验收后，支付剩余的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定支付损害补偿金或维修费用的，应按照____的利率支付违约金。

6.2乙方未按照约定完成维修工程或维修质量不符合国家标准的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为维修费用的____%。

6.3乙方在维修过程中发生安全事故，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____