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2025年商用租赁合同范本版本

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有商用物业（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该物业用于商业用途，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1租赁物位于：____（详细地址）。

1.2租赁物面积：____平方米。

1.3租赁物用途：____（具体用途，如餐饮、零售等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方在确认无损坏或欠租后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

5.2乙方对租赁物进行装修、改动或增设设施，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.3租赁期间，租赁物的维修、保养责任由乙方承担。但租赁物本身的质量问题或不可抗力导致的损坏除外。

六、保险责任

6.1乙方应在租赁期间为租赁物投保火灾保险、盗窃保险等必要的保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间因使用不当或故意造成租赁物损失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更、解除和终止

7.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方____个月租金作为违约金。

7.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

九、其他约定

9.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

授权代表（签名）：____

签订日期：____

乙方（盖章）：____

授权代表（签名）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物使用及维修规定

附件三：保险单据复印件