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标准化商铺租赁合同样本年

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：____

1.2商铺地址：____

1.3商铺面积：____平方米

1.4商铺结构：____

1.5商铺用途：____

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状，否则乙方应支付甲方相应的恢复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解约时，乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应按约定将商铺交付乙方使用，并保证商铺具备乙方正常经营所需的条件。

5.3甲方有权对乙方经营活动进行监督，如乙方违反相关法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除本合同。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动。

6.2乙方应按约定支付租金，并承担商铺使用过程中产生的水电费、物业管理费等相关费用。

6.3乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害甲方合法权益。

6.4乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将商铺恢复原状，并办理相关移交手续。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方擅自改变商铺结构和用途，或违反相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日