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2025年上海市商业中心写字间租赁合同倡议书

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方为上海市商业中心写字间（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方因业务发展需要，愿租赁甲方所拥有的写字间。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守以下条款：

一、租赁物概况

1.1写字间位置：位于上海市____区____路____号____楼____层，建筑面积为____平方米。

1.2写字间设施：租赁物内配备有中央空调、电梯、消防设施等基本设施，具体设施清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复写字间原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并办理交接手续后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证租赁物符合国家有关法律法规的要求，具备合法的出租条件。

5.2甲方应按照本合同约定的时间、地点、质量标准提供租赁物，确保租赁物设施齐全、正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行合法经营活动。

6.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

6.3乙方应合理使用租赁物内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定，不得从事违法经营活动。

七、合同的变更、解除和终止

7.1双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行变更、解除或终止。

7.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

7.3在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及合同项下产生的任何争议，均适用中华人民共和国法律法规。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件一：写字间设施清单

1.中央空调系统

2.电梯

3.消防设施

4.供电系统

5.给排水系统

6.网络通讯系统

7.其他辅助设施