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办公楼电梯更新协议（2025年加装智能环境屏）

甲方（委托方）：

[办公楼产权人/管理人全称]

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（服务方）：

[电梯更新及智能环境屏服务商全称]

法定代表人：__________________________

地址：________________________________

资质证书编号（如特种设备安装改造维修许可证）：________________

联系方式：____________________________

###鉴于条款

1.甲方为提升办公楼电梯运行安全性、智能化水平及用户体验，拟对所属办公楼电梯进行更新，并同步加装智能环境屏（以下简称“本项目”）。

2.乙方具备特种设备改造资质及智能硬件研发、安装能力，愿意承接本项目的电梯更新及智能环境屏加装服务。

3.双方根据《中华人民共和国民法典》《特种设备安全法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用原则，达成如下协议。

###一、项目概况

####1.1项目名称

办公楼电梯更新及智能环境屏加装项目（2025年度）

####1.2实施地点

甲方办公楼位于____________________的电梯井道及轿厢（具体电梯编号：_________，共____部电梯，具体电梯信息以双方现场确认的《电梯施工范围确认单》为准，作为协议组成部分）。

####1.3更新及加装范围

#####1.3.1电梯更新内容

（1）核心部件更换：包括但不限于电梯控制系统（更换为____品牌/型号智能控制系统）、曳引机（功率≥____kW，符合GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》）、安全钳、限速器等安全保护装置；

（2）轿厢优化：轿厢内饰更新（采用____材质，防火等级不低于B1级）、照明系统更换为LED节能灯具（照度≥300lux）、地板更换为防滑耐磨材料；

（3）功能升级：增加轿厢紧急呼叫系统（支持一键呼叫物业中心及119）、超载报警装置、楼层显示优化（数字+文字双显示）。

#####1.3.2智能环境屏加装内容

（1）硬件配置：每部电梯轿厢内加装____英寸（分辨率≥1920×1080）高清液晶屏，边框材质为铝合金（厚度≥1.5mm），支持24小时不间断运行；

（2）软件功能：

-信息展示：实时显示楼层信息、天气预报、楼宇通知（如停水停电通知、活动公告）、公益广告（无商业广告，除非双方另行约定）；

-智能交互：支持语音播报（如“您正在前往X楼”）、触摸查询（如周边便民服务信息）；

-数据联网：通过5G/WiFi模块联网，支持远程内容更新及设备状态监控；

（3）安装要求：屏幕安装在轿厢内侧壁（高度以成人平视舒适为宜，距地____mm），线路隐藏式敷设，不影响电梯原有结构及安全距离。

###二、双方权利义务

####2.1甲方权利义务

（1）提供资料：向乙方提供电梯原始图纸、出厂合格证、特种设备使用登记证等资料，确保资料真实、完整；

（2）配合施工：负责协调电梯使用单位（如物业公司、办公楼入驻企业），为乙方提供必要的施工条件（如施工场地用电、临时通道、电梯停用配合等）；

（3）监督验收：有权对乙方施工质量、进度进行监督，发现不符合约定的，有权要求乙方整改；

（4）按时付款：按照本协议第三条约定的支付方式和时间，向乙方支付项目款项；

（5）投入使用：电梯及智能环境屏验收合格后，____日内办理投入使用手续。

####2.2乙方权利义务

（1）方案设计：根据甲方需求及电梯实际情况，在协议签订后____日内完成《电梯更新及智能环境屏加装实施方案》（含施工图纸、材料清单、工期计划），经甲方确认后实施；

（2）资质保证：保证其具备本项目所需的全部资质（特种设备改造许可证、安全生产许可证等），并委派持证技术人员进行施工；

（3）材料设备：采购的材料、设备需符合国家质量标准及双方约定的技术参数（主要材料设备品牌、型号以本协议1.3条约定为准，乙方提供产品合格证及检测报告），并提供____年质保；

（4）安全施工：严格遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及特种设备安全操作规程，承担施工期间的安全责任（包括但不限于人员伤亡、财产损失），因施工导致电梯或第三方受损的，由乙方负责赔偿；

（5）工期保障：按照确认的工期计划施工，因乙方原因导致工期延误的