2026年正规商用租房协议范本(可下载).docxVIP

2026年正规商用租房协议范本(可下载)

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及2026年商用房屋租赁最新政策、租赁备案管理相关规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信、权责对等、互利共赢的基础上，经充分协商一致，订立本协议，作为双方商用房屋租赁行为的合法依据，双方均应严格恪守、全面履行。

特别说明：本协议为纯文本可下载打印版本，排版适配A4纸张，无多余格式、无冗余内容，甲乙双方签字（盖章）后即具备完全法律效力；本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议约定不一致，以补充协议为准；本协议所有空白处填写内容需真实、完整，涂改无效（如需涂改，需双方签字盖章确认）；双方可直接下载打印，填写相关信息后生效。

第一条甲乙双方基本信息（租赁备案必填）

一、出租方（甲方）

1.姓名/名称：________________________

2.身份凭证：□居民身份证：________________________□统一社会信用代码：________________________（个人填身份证，单位/企业填统一社会信用代码）

3.联系电话：________________________（必填，用于日常沟通、文书送达、租金催收、租赁备案等，变更需提前7日书面通知乙方）

4.紧急联系人：________________________联系电话：________________________

5.通讯地址：________________________（精确至门牌号，作为法律文书送达地址，不可涂改）

6.委托代理人（如有）：________________________身份证号：________________________

7.委托权限：________________________（明确填写，如：代为签订/解除协议、收取租金及相关费用、办理商用租赁备案、处理房屋主体维修、办理房屋交接、应对租赁相关投诉等，无明确约定视为无代理权）

8.资质证明：□个人出租（提供身份证复印件，作为本协议附件一）□单位/企业出租（提供营业执照、房屋权属证明复印件，作为本协议附件一），甲方承诺自身具备合法出租资质。

二、承租方（乙方）

1.姓名/名称：________________________

2.身份凭证：□居民身份证：________________________□统一社会信用代码：________________________（个人经营填身份证，企业/个体工商户填统一社会信用代码）

3.联系电话：________________________（必填，变更需提前7日书面通知甲方）

4.紧急联系人：________________________联系电话：________________________

5.经营地址：________________________（可填写本租赁商用房屋地址或乙方固定经营地址）

6.共同承租方（如有多个承租方/合伙人）：

（1）姓名/名称：________________________身份凭证：________________________联系电话：________________________

（2）姓名/名称：________________________身份凭证：________________________联系电话：________________________

7.共同承租方责任：□与乙方共同享有本协议全部权利、承担全部义务□仅承担连带违约责任（二选一，未勾选视为共同享有权利、承担义务）

8.经营资质：乙方承诺其经营活动符合国家及当地法律法规、行业规范，已取得经营所需全部合法证照（如营业执照、行业许可证等），证照复印件作为本协议附件二；若乙方未取得相关经营资质，视为乙方违约，甲方有权单方解除协议。

第二条租赁商用房屋基本情况

1.房屋权属：甲方系租赁商用房屋的□合法所有权人□合法承租人（如为承租人，需提供房屋所有权人书面同意出租证明及原租赁协议复印件，作为本协议附件三，无相关证明则本协议自始无效）。

2.权属证明编号：房屋所有权证/不动产权证书号：________________________（必填，无证书需填写不动产登记证明编号，复印件作为本协议附件四）。

3.权利限制：□无抵押、查