电子商务产业园企业入驻合同电子商务产业园企业入驻协议电商产业园协议.docxVIP

电子商务产业园企业入驻合同电子商务产业园企业入驻协议电商产业园协议

好的，作为一名资深文章作者，我很乐意为您撰写一份关于电子商务产业园企业入驻合同/协议的专业文章。这份协议旨在为产业园管理方与意向入驻企业提供一个清晰、公平且具有操作性的合作框架。

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电子商务产业园企业入驻协议

前言

本电子商务产业园企业入驻协议（以下简称“本协议”）由以下双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商一致签订，以兹共同遵守。

在签订本协议前，双方均应仔细阅读并充分理解本协议所有条款。乙方（入驻企业）应特别注意关于权利义务、费用、违约责任等条款。如有疑问，甲方（产业园管理方）应予以明确解释。

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甲方（产业园管理方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址/办公地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（入驻企业）：

法定代表人/授权代表人：

统一社会信用代码：

注册地址：

拟入驻办公地址（产业园内）：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于：

1.甲方是一家依法设立并有效存续的机构/企业，拥有[产业园名称，例如：XX电子商务产业园]（以下简称“产业园”）的运营管理权，能够为入驻企业提供办公场地、基础设施及相关配套服务。

2.乙方是一家依法设立并有效存续的企业，从事[主营业务范围，例如：电子商务平台运营、互联网技术开发、电商配套服务等]业务，希望入驻产业园，利用产业园提供的场地和服务开展经营活动。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议，以共同恪守。

第一条入驻标的与用途

1.1入驻标的：甲方同意将其拥有管理权的位于[产业园具体位置，例如：XX市XX区XX路XX号]XX电子商务产业园内[具体楼层、房号，例如：X号楼X层XXX单元]（以下简称“该房屋”）的房屋及配套设施，提供给乙方作为办公及经营场所使用。

1.2建筑面积：该房屋的建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以双方共同确认的实测面积或产权证明/租赁合同记载面积为准）。

1.3用途限制：乙方承诺，该房屋仅用于乙方在本协议“鉴于”条款第2条中载明的主营业务相关的办公及经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得将该房屋用于任何违法违规或与本协议约定用途不符的活动。

第二条入驻期限

2.1入驻期限：本协议入驻期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2免租期（如有）：甲方同意给予乙方自[免租期起始日期]起至[免租期终止日期]止，共计[具体天数/月数]的免租期（仅免缴租金，其他费用如物业费等仍按本协议约定承担）。免租期内，乙方应遵守本协议的其他相关约定。若因乙方原因导致本协议提前终止的，乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方补缴免租期内的租金。

2.3期满处理：

2.3.1入驻期限届满，乙方如需续租，应在本协议期满前[具体天数，例如：60]日内向甲方书面提出续租申请，并另行协商签订新的入驻协议。同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.3.2若乙方未在上述期限内提出续租申请，或双方未能就新的续租条件达成一致，本协议自动终止。乙方应在入驻期限届满之日起[具体天数，例如：15]日内，将该房屋恢复原状（自然损耗除外，或按双方约定的交付标准）并完好返还给甲方，并办理完毕所有交接手续。

第三条费用及支付方式

3.1租金：

3.1.1该房屋的租金标准为每平方米每月人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。每月租金共计人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

3.1.2租金支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应于每[月/季/半年/年]的第[具体日期]日前向甲方支付下一期租金。首期租金应于本协议签订之日起[具体天数]日内支付。

3.2物业管理费：

3.2.1物业管理费标准为每平方米每月人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。每月物业管理费共计人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

3.2.2物业管理费支付方式及周期与租金一致，与租金一并支付。

3.3其他费用：乙方在使用该房屋期间产生的水费、电费、燃气费（如有）、网络通讯费、停车费、以及因乙方经营活动产生的其他相关费用，均由乙方自行承担，并按照甲方或相关服务提供方的要求按时支付。

3.4支付账户：乙方应将上述款项支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[甲方开户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.5发票：甲方应在收到乙方支付的款项后[具体天数]日内向乙方提供合法有效的发票。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1权利：

（1）有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。

（2）有权对乙方在产业园内的经营活动及对该房屋的使用情况进行必要的指导、监督和管理，以确保