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景区场地出租合同书模板

甲方：

乙方：

签订地点：

签订时间：

合同编号：

景区场地出租合同书模板

出租方：（以下简称“甲方”）地址：

承租人：身份证号：（以下简称“乙方”）家庭住址：联系电话：

按照《中华人民共和国合同法》和旅游区相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经甲乙双方友好商议，签订美食购物消遣城场地租赁合同（以下简称租约），租约条款如下：

第一条租赁地点

甲方将位于×××（位置编号：）场地，建造面积（）㎡，租赁给乙方经营。

其次条租约期限

1、从年月日至年月日止，租期五年，年租金为人民币元/㎡，先交租金后经营。

2、租约期未满，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，应担当由此给甲方造成的经济损失。

3、租约期满前，乙方欲继续合作，必需在经营租约期满前二个月内，同甲方重新签订经营租期合同。否则，本合同自经营租期满之日起自动失效。

第三条经营范围

1、乙方租赁甲方场地主要作为：营业使用，经营范围包括.该承租范围和场地经甲方书面同意，可以转租。

2、乙方不得任意转变或扩大经营范围，若违背，甲方有权收回经营地点，不另行补偿；经营中，甲方有权按照实际经营状况，对乙方经营商品的品种价格、陈设、促销等提出看法，乙方须协作并立刻做相应的调节。对于超出本合同经营品种范围的商品，甲方有权按有关规定赋予制止或罚款。

3、甲方有义务保障乙方的经营不受侵害。

4、乙方如需转变或扩大经营范围必需用书面的形式向甲方申请并获得书面准许后方可转变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方担当。

第四条租赁费用及保证金

乙方在签订本合同时，须向甲方一次性支付半年的租金，即人民币（大写）（￥：元）以后，每半年交一次租金，本着先交租金后经营的原则实施。若乙方不按时交纳租金，甲方有权单方终止合同，由此造成的损失由乙方负责。另缴纳场地租赁保证金（大写）（￥：元），经营期间如无平安事故和设备设施有意损坏状况，以及未违背本合同商定的情形，合同期满后七日内，甲方如数退还乙方平安保证金（不计息），保证金不行以用作租金抵付。

第五条甲方的权利及义务

1、甲方为乙方提供合法经营所需的各种证照，办理证照所需的各种费用由乙方自行担当，特种经营的证照由乙方自行办理，甲方帮助。

2、在租赁期内，甲方仅向乙方提供水、电、气、光纤电视、网络等接口，甲方在接口处安装水、电表，气表由自然气公司安装（费用乙方自理）；甲方每月向乙方按表收取水、电费，按月收取光纤电视、网络等使用费。即：电费元/度、水费元/吨、光纤电视元/月、网络元/月，气费由自然气公司收取；各项价格如遇国家政策调节时，再作相应调节。

3、垃圾清运费，标准为元/月，日常生活垃圾堆放在规定的垃圾房，由景区统一举行处理和清运。

4、甲方为乙方代提供经营所需发票，甲方按税务部门的规定代扣代缴，乙方担当相应的税金及发票工本费、管理费用。按照景区管理实际和税务部门相应规定，以上代扣代缴的税费暂按申领发票金额的%计收，遇国家相关税收政策调节作相应调节。

5、乙方在租赁的场地内不得从事国家政策、法律和规矩和甲方商定禁止的项目。如有违背，甲方有权立刻终止合同，收回经营场地，乙方所交纳的租赁费用及保证金不予退还。

6、甲方按照美食购物消遣城的实际经营状况，有权对布局及位置、面积举行调节，但应提前通知乙方，乙方须无条件协作做好相应调节。

第六条乙方的权利及义务

1、乙方如欲更改场地的装修或悬挂对外宣扬广告物品时，必需事先得到甲方书面同意后，方可举行，否则按违约处理。

2、乙方必需维持承租区域的干净和完好，并担当租赁区域的一切修理和装点费用。甲方负责公共场所的清洁卫生、公共照明、公共设施的维护和保养。因为紧张状况，由乙方缘由引起的而造成公共设备损坏，甲方在无须通知乙方的状况下，便可举行抢修或实行其他紧张措施，所发生的费用由乙方担当。

3、乙方不得擅自转变场地结构用途，不得任意占用公共场地。负责经营场地范围内的防火、防盗等平安管理工作。在租赁期间，乙方可以按照需要对其配套设施举行暂时修理和建设（长久性或永远性建造物除外）

4、租约期满或经双方商议同意合同提前解除时，属于乙方可移动物品，由乙方自行处理，不行移动的暂时性配套设施及固定装修不得拆除，无偿交甲方全部。

5、乙方经营商品必需按规