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2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识题库练习试卷A卷

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产估价师执业资格考试分为几个等级？()

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

2.房地产估价师注册的有效期为多少年？()

A.3年

B.5年

C.10年

D.15年

3.房地产估价机构设立分支机构需要满足哪些条件？()

A.具有独立法人资格

B.具有完善的组织机构和管理制度

C.具有合格的房地产估价师

D.以上都是

4.房地产估价师在执业活动中，下列哪项行为是合法的？()

A.擅自变更估价目的

B.收受他人财物

C.保守客户秘密

D.故意提供虚假估价结果

5.房地产估价师职业道德的基本要求是什么？()

A.独立、客观、公正

B.诚实守信、勤勉尽责

C.爱岗敬业、遵纪守法

D.以上都是

6.房地产估价师在执业活动中，下列哪项行为是违反职业道德的？()

A.保守客户秘密

B.故意提供虚假估价结果

C.提高服务质量

D.严格遵守法律法规

7.房地产估价机构在执业活动中，下列哪项行为是合法的？()

A.擅自变更估价目的

B.收受他人财物

C.提高服务质量

D.故意提供虚假估价结果

8.房地产估价师在执业活动中，下列哪项行为是违反执业规范的？()

A.严格遵守法律法规

B.保守客户秘密

C.故意提供虚假估价结果

D.提高服务质量

9.房地产估价师在执业活动中，下列哪项行为是合法的？()

A.擅自变更估价目的

B.收受他人财物

C.提高服务质量

D.故意提供虚假估价结果

二、多选题(共5题)

10.房地产估价师执业资格的取得需要满足哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有良好的职业道德

C.通过房地产估价师资格考试

D.具有相关专业学历或工作经历

11.房地产估价师在执业活动中，应当遵守哪些职业道德规范？()

A.独立、客观、公正

B.诚实守信、勤勉尽责

C.爱岗敬业、遵纪守法

D.维护国家利益和公共利益

12.房地产估价机构设立需要具备哪些条件？()

A.具有独立法人资格

B.拥有符合规定的注册资本

C.具有固定的办公场所

D.具有合格的房地产估价师

13.房地产估价机构在执业活动中，应当履行哪些义务？()

A.按照国家标准和规范进行估价活动

B.保守客户秘密

C.提高服务质量，维护估价行业形象

D.接受行业监管

14.房地产估价师在执业过程中，哪些行为是违法的？()

A.故意提供虚假估价结果

B.未经客户同意擅自泄露估价信息

C.利用职务之便谋取不正当利益

D.超越业务范围执业

三、填空题(共5题)

15.房地产估价师执业资格考试分为两个等级，分别为______级和______级。

16.房地产估价师的注册有效期为______年，期满后需要______。

17.房地产估价机构设立时，其注册资本的最低限额为______万元。

18.房地产估价师在执业活动中，应当遵循的职业道德原则包括______、______、______等。

19.房地产估价师在执业过程中，应当依法接受______和______的监管。

四、判断题(共5题)

20.房地产估价师的执业资格证书在全国范围内有效。()

A.正确B.错误

21.房地产估价机构在设立时，注册资本的数额没有具体要求。()

A.正确B.错误

22.房地产估价师在执业过程中，可以接受与估价项目有关的任何利益。()

A.正确B.错误

23.房地产估价机构应当对其分支机构的行为承担法律责任。()

A.正确B.错误

24.房地产估价师在执业过程中，可以自行决定估价方法和参数的选择。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述房地产估价师在执业活动中应当遵循的基本原则。

26.房地产估价机构在设立分支机构时，应当符合哪些条件？

27.房地产估价师在执业过程中遇到利益冲突时，应如何处理？

28.房地产估价报告的主要内容包括哪些部分？

29.房地产估价师在执业过程中，如何保证估价的准确性？

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识题库练习试卷A卷

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】房地产估价师执业资