2025年浙江省金华市价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》备考知识强化题库.docxVIP

2025年浙江省金华市价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》备考知识强化题库

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.价格鉴证的基本程序包括哪些步骤？()

A.收集资料、分析论证、撰写报告、公示结论

B.确定鉴证标的、选择鉴证方法、估算价格、出具报告

C.确定鉴证标的、收集资料、估算价格、公示结论

D.确定鉴证标的、分析论证、公示结论、出具报告

2.在价格鉴证中，重置成本法通常用于评估哪种情况下的价格？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.残值法

3.价格鉴证师在进行价格鉴证时，应遵循哪些基本原则？()

A.独立、客观、公正、科学

B.保密、保密、保密、保密

C.效率、效益、公平、透明

D.安全、可靠、快速、准确

4.价格鉴证中的市场法是指依据什么进行价格评估的方法？()

A.历史成本

B.现时市场成交价格

C.预计收益

D.理论计算值

5.价格鉴证报告中的摘要部分，通常包含哪些内容？()

A.鉴证标的的基本情况、鉴证目的、鉴证结论

B.鉴证标的的价值、鉴证报告的依据、鉴证方法

C.鉴证报告的撰写时间、撰写人、审核人

D.鉴证标的的成本、鉴证标的的使用寿命、鉴证标的的残值

6.价格鉴证师在进行现场勘查时，应重点关注哪些方面？()

A.鉴证标的的位置、周边环境、使用情况

B.鉴证标的的名称、型号、品牌

C.鉴证标的的造价、维修记录、使用年限

D.鉴证标的的产权、合同、保险

7.价格鉴证中的收益法适用于哪种类型的资产评估？()

A.房地产

B.机器设备

C.文物艺术品

D.企业整体

8.价格鉴证中的成本法与市场法的主要区别是什么？()

A.评估方法不同，但结果相似

B.评估方法相似，但结果不同

C.评估方法不同，结果也可能不同

D.评估方法相同，结果相同

9.价格鉴证师在进行价格鉴证时，应如何处理涉及商业秘密的信息？()

A.公开透明，不涉及商业秘密

B.严格保密，不得泄露给他人

C.在报告中明确标注，供有关人员参考

D.可以透露给第三方，以供参考

10.价格鉴证报告的结论部分，通常应包括哪些内容？()

A.鉴证标的的名称、价格鉴证的方法、价格鉴证的结论

B.鉴证标的的产权、使用年限、价格鉴证的结论

C.鉴证标的的价值、价格鉴证的依据、价格鉴证的结论

D.鉴证标的的成本、价格鉴证的方法、价格鉴证的结论

二、多选题(共5题)

11.价格鉴证师在执业过程中应遵守哪些职业道德规范？()

A.诚实守信

B.独立客观

C.公正无私

D.保守秘密

E.持续学习

12.以下哪些是价格鉴证中常用的评估方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.残值法

E.成新法

13.价格鉴证报告应包含哪些基本内容？()

A.鉴证标的的基本情况

B.鉴证目的和依据

C.鉴证过程和方法

D.鉴证结论和依据

E.鉴证师声明

14.在价格鉴证过程中，可能影响鉴证结果的因素有哪些？()

A.鉴证标的的实际状况

B.市场供需关系

C.鉴证师的专业能力

D.鉴证标的的历史价值

E.政策法规变化

15.价格鉴证报告的审核主要包括哪些方面？()

A.鉴证程序的合规性

B.鉴证方法的合理性

C.鉴证结论的准确性

D.鉴证报告的完整性

E.鉴证师资格的合法性

三、填空题(共5题)

16.价格鉴证的基本原则包括独立、客观、公正、科学以及以下哪一项？

17.在价格鉴证中，市场法主要依据的是与鉴证标的相类似的资产的______价格进行评估。

18.价格鉴证报告中的摘要部分，通常包括鉴证标的的基本情况、鉴证目的、______和鉴证结论等内容。

19.价格鉴证师在进行现场勘查时，应重点了解鉴证标的的______、使用情况和周边环境等。

20.价格鉴证报告的结论部分，应明确指出鉴证标的的价值为______元。

四、判断题(共5题)

21.价格鉴证师在执业过程中，可以同时担任多个鉴证项目的独立鉴证人。()

A.正确B.错误

22.在价格鉴证过程中，任何可能影响鉴证结论的因素都必须在鉴证报告中详细说明。()

A.正确B.错误

23.价格鉴证师在进行现场勘查时，可以不记录勘查过程中的任何发现。()

A.正确B.错误

24.价格鉴证报告的结论部分可以不包含鉴证标的的价值。()

A.正确