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正规版2025年住宅预订预付款合同范文

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方住宅事宜，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方：

名称：____

地址：____

营业执照号码：____

联系人：____

联系电话：____

1.2乙方：

名称：____

地址：____

身份证号码：____

联系人：____

联系电话：____

二、预订住宅基本信息

2.1住宅项目名称：____

2.2住宅楼号：____

2.3住宅房号：____

2.4住宅面积：____平方米

2.5住宅户型：____

2.6住宅单价：人民币（大写）：____元/平方米（小写）：____元/平方米

2.7预计交房日期：____年____月____日

三、预付款及支付方式

3.1乙方预订住宅需支付预付款，预付款金额为人民币（大写）：____元（小写）：____元。

3.2乙方支付预付款的方式为：

（1）现金支付；

（2）转账支付（银行账户：____，账户名称：____，账号：____）；

（3）其他支付方式（具体方式双方协商确定）。

3.3乙方支付预付款的期限为自本合同签订之日起____个工作日内。

四、住宅购买流程

4.1甲方在收到乙方预付款后，应向乙方出具预付款收据。

4.2甲方在预计交房日期前，应将住宅交付给乙方。

4.3乙方在收到甲方交付的住宅后，应在____个工作日内支付剩余房款。

4.4乙方支付剩余房款后，甲方应向乙方出具正式发票。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取乙方预付款；

（2）按照本合同约定交付住宅；

（3）本合同约定的其他权利。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定及时交付住宅；

（2）保证住宅质量符合国家相关标准；

（3）本合同约定的其他义务。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定支付预付款；

（2）按照本合同约定接收住宅；

（3）本合同约定的其他权利。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付预付款；

（2）按照本合同约定支付剩余房款；

（3）本合同约定的其他义务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付住宅的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：住宅总价款的____%。

（2）甲方交付的住宅质量不符合国家相关标准的，应承担修复、更换等责任。

（3）本合同约定的其他违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付预付款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：预付款金额的____%。

（2）乙方未按约定时间支付剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：剩余房款金额的____%。

（3）本合同约定的其他违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

（签名/盖章）

年月日

乙方（购买方）：

（签名/盖章）

年月日