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2025年官方定制住宅购买合同范本

甲方（出卖方）：____

乙方（购买方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房屋结构：____，建筑总面积：____平方米，其中套内建筑面积：____平方米，公摊面积：____平方米。

1.3房屋所有权证号：____。

1.4土地使用权证号：____。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式：

（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起____日内，将房屋总价支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方应在合同签订之日起____日内，向银行申请贷款，并将首付款支付给甲方。贷款审批通过后，乙方应按照银行规定的还款方式，按时支付贷款。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，确保房屋在交付时具备入住条件。

3.2乙方应在房屋交付之日起____日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知之日起____日内，对乙方提出的问题进行整改。

3.3乙方验收合格后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。自此，乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

第四条权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照合同约定收取房屋总价。

（2）按照合同约定交付房屋。

4.2甲方义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何纠纷。

（2）提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定购买房屋。

（2）按照合同约定验收房屋。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付房屋总价。

（2）按照合同约定验收房屋。

第五条违约责任

5.1甲方违反合同规定，未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

5.2乙方违反合同规定，未能按期支付房屋总价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出卖方）：

营业执照号：____

地址：____

联系电话：____

法定代表人（或负责人）：____

签订日期：____

乙方（购买方）：

身份证号：____

地址：____

联系电话：____

签订日期：____

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关附件