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2025年企业办公租赁合同

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下合同：

第一条租赁场所

1.1租赁场所位于：____（以下简称“租赁场所”），租赁场所的总建筑面积为____平方米。

1.2租赁场所的设施情况：____

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。

3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还乙方保证金。

4.3如乙方在租赁期间有违反本合同约定的事项，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，扣除后的保证金余额不足的，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内补足。

第五条使用及维护

5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁场所，并按照甲方提供的设施情况进行合理使用。

5.2乙方应按照甲方的要求，对租赁场所进行定期检查、维修、保养，确保租赁场所及附属设施的正常使用。

5.3乙方不得在租赁场所内从事违法经营活动，不得损坏租赁场所及附属设施，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。

第六条安全生产及环保

6.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产、环保法规，确保租赁场所内的安全生产和环保。

6.2乙方应按照甲方的要求，定期进行安全生产和环保检查，及时消除安全隐患和环保问题。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订变更协议或解除协议。

7.2在以下情况下，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变租赁场所的结构和用途，或者从事违法经营活动；

（3）乙方未按照约定对租赁场所进行维修、保养，导致租赁场所及附属设施无法正常使用。

7.3在以下情况下，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供合格的租赁场所；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场所。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方未按照约定提供合格的租赁场所，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____

以上合同仅为范本，具体条款请根据实际情况进行调整。在使用过程中，请务必遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。