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2025年新房交易资金垫付责任合同

甲方（垫付方）：____

地址：____

联系电话：____

法定代表人：____

乙方（购房方）：____

身份证号：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方愿意为乙方在新房交易过程中提供资金垫付服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条资金垫付金额及用途

1.1甲方同意为乙方垫付购房款人民币____元整（大写：____元整），用于支付乙方购买位于____（以下简称“房屋”）的购房款。

1.2乙方承诺，所垫付的资金仅用于购买上述房屋，不得用于其他用途。

第二条资金垫付期限

2.1甲方垫付资金的期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在垫付期限届满前，按照本合同约定的还款方式将垫付资金及相应利息偿还给甲方。

第三条资金垫付利息

3.1乙方应按照以下标准向甲方支付垫付资金的利息：

（1）垫付资金在垫付期限内未偿还部分，按照年利率____%计算利息；

（2）垫付资金在垫付期限届满后未偿还部分，按照年利率____%计算利息。

3.2利息的计算方式为按日计息，不足一个月的按实际天数计算。

第四条还款方式

4.1乙方应按照以下方式向甲方偿还垫付资金及利息：

（1）乙方应在垫付期限届满前一次性偿还全部垫付资金及利息；

（2）如乙方无法一次性偿还，可向甲方申请分期还款，分期还款的期限、金额及利息计算方式由双方协商确定。

第五条保证及担保

5.1乙方保证所购买的房屋为其合法所有，并保证在垫付期限届满后，将所购买的房屋过户至甲方名下。

5.2乙方同意以所购买的房屋为甲方提供抵押担保，抵押担保的范围包括但不限于垫付资金、利息、违约金、实现债权的费用等。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的还款方式及期限偿还垫付资金及利息的，甲方有权按照以下方式追究乙方的违约责任：

（1）乙方应支付未偿还部分垫付资金的逾期利息；

（2）乙方应支付甲方为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；

（3）甲方有权依法处置乙方提供的抵押担保物，以偿还垫付资金及利息。

6.2甲方未按照本合同约定提供垫付资金的，乙方有权要求甲方支付逾期垫付资金的违约金，违约金计算方式为：____%×逾期天数。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日