2025年-2025年土地登记代理人之地籍调查题库附答案(典型题).docxVIP

2025年-2025年土地登记代理人之地籍调查题库附答案(典型题)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.土地权属调查中，以下哪个不属于调查内容？()

A.土地权属关系

B.土地位置和界址

C.土地利用现状

D.土地面积计算

2.地籍图上，下列哪种符号表示房屋用地？()

A.□

B.○

C.△

D.×

3.在土地登记代理业务中，以下哪个不是土地登记代理人应当履行的义务？()

A.依法代理土地登记事务

B.向委托人提供土地登记法律法规咨询

C.向委托人隐瞒有关登记信息

D.维护委托人的合法权益

4.地籍调查中，以下哪种方法主要用于测量土地面积？()

A.遥感测量

B.地面测量

C.地籍解析

D.地籍计算

5.在土地登记中，以下哪种情况不属于土地权利转移？()

A.土地使用权转让

B.土地使用权抵押

C.土地权利继承

D.土地权利出租

6.地籍调查中，以下哪种情况需要重新进行地籍测量？()

A.土地权利人发生变化

B.土地用途发生变化

C.土地面积发生变化

D.以上所有情况

7.土地登记代理人在代理过程中，以下哪个行为是违法的？()

A.严格按照委托人的指示办理土地登记事务

B.向委托人说明土地登记的法律风险

C.虚假提供材料进行土地登记

D.依法维护委托人的合法权益

8.地籍图上，以下哪种颜色通常表示未利用土地？()

A.蓝色

B.绿色

C.黄色

D.灰色

9.土地登记代理人应当具备哪些资格？()

A.土地管理类专业学历

B.通过土地登记代理人资格考试

C.具备一定年限的土地管理工作经验

D.以上所有条件

二、多选题(共5题)

10.土地权属调查中，以下哪些内容是必须记录的？()

A.土地权属人姓名

B.土地坐落位置

C.土地用途

D.土地面积

E.土地权利来源

11.在土地登记代理工作中，以下哪些行为是合规的？()

A.严格遵守土地登记法律法规

B.及时向委托人反馈土地登记进展

C.在委托人授权范围内独立处理事务

D.接受委托人的不正当要求

E.维护委托人的合法权益

12.地籍调查中，以下哪些因素会影响土地面积的测量精度？()

A.测量仪器精度

B.测量人员技术水平

C.土地地形复杂度

D.测量方法选择

E.天气条件

13.土地登记代理人办理土地登记时，以下哪些文件是必备的？()

A.土地权属证明文件

B.土地权属人的身份证明

C.土地登记申请书

D.土地登记代理委托书

E.土地利用现状图

14.以下哪些情况属于土地登记代理人应当告知委托人的事项？()

A.土地登记法律法规的变化

B.土地登记程序和费用

C.土地登记可能存在的风险

D.委托人提交材料的错误

E.土地登记的审批结果

三、填空题(共5题)

15.土地权属调查报告应当包括土地权属人、土地坐落、土地用途、土地面积、土地权利来源等内容。

16.地籍图的分幅单位通常为______。

17.土地登记代理人应当对______负责，维护委托人的合法权益。

18.土地面积的计算应当以______为准。

19.地籍调查中的现场核实工作，主要包括对土地权属、______、土地用途和土地面积的核实。

四、判断题(共5题)

20.土地登记代理人可以在没有取得委托人同意的情况下，自行决定是否接受土地登记代理业务。()

A.正确B.错误

21.地籍调查报告中，可以不记录土地的权属来源信息。()

A.正确B.错误

22.土地登记代理人在代理过程中，可以不向委托人披露有关土地登记的信息。()

A.正确B.错误

23.地籍图上的符号颜色可以随意更改，不影响土地登记的准确性。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人可以同时代理多宗土地登记业务，只要不相互影响即可。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：土地登记代理人在代理土地登记过程中，遇到土地权属争议时，应如何处理？

26.问：地籍调查中，如何确保土地面积测量的准确性？

27.问：土地登记代理人如何维护委托人的合法权益？

28.问：地籍调查报告的内容应当包括哪些方面？

29.问：土地登记代理人如何处理委托人提交的材料不符合要求的情况