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2025年房地产公司年度工作总结及2026年工作计划

一、经营指标完成情况

2025年，公司在市场持续调整、行业竞争加剧的背景下，围绕“稳交付、促去化、控风险、强运营”核心目标，全年实现全口径销售额428亿元，同比下降12%（主要受重点布局城市需求收缩影响），但权益销售额286亿元，同比持平；销售回款392亿元，回款率91.6%，较上年提升3.2个百分点，现金流安全性显著增强。全年新开工面积215万平方米，竣工交付面积358万平方米，涉及28个项目、3.2万户家庭，交付率100%，第三方交付满意度达88.7分（行业均值85分），其中“云璟府”“林语苑”等6个项目获“交付标杆项目”认证。商业地产板块实现租金收入12.3亿元，同比增长8%，在营15个商业项目平均出租率92.4%（上年89.6%），其中“星汇广场”通过主题街区改造、首店引进，出租率提升至97%，日均客流增长25%。代建业务新拓项目18个，合同总金额7.8亿元，同比增长40%，管理面积260万平方米，覆盖住宅、保障房、产业园区三类业态，品牌输出能力进一步强化。

二、重点工作推进成效

1.保交付与品质提升：建立“集团-区域-项目”三级交付管控体系，设立2亿元“交付保障专项基金”，针对12个存在施工滞后风险的项目，通过资源跨区域调配、关键工序穿插施工，最终全部提前或按期交付。品质方面，推行“5+3”质量管控标准