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房产抵押合同

随着法律知识的普及，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是最有效的法

律依据之一。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家整理的房产抵押

合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房产抵押合同1

甲方贷（款人、抵拜权人）：

身份证号：

电话：

乙方借（款人、抵押人）：

身份证号：

电话：

抵押物业地址：

因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下协议以

便共同遵守：

一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于xx年5月日交付房款

签订房产买卖合同的，位于天地人和嘉园小区内B区28栋688号的面积88平方

米的房‘产一套包（括地下室与车库）抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房

单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵

押权，并保证严格履行本合同全部条款。

二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合

同项下房产物业，作为贷款抵押物。

三、本合同签订之三，甲方应一次性将人民币伍拾万元整（¥500000元）汇

入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。

四、借款期限为壹半，自XX年9月6日起至XX年9月5日止。期满时乙方

应将贷款本息全部还清。

五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借款

三个月利息作为补偿。

六、本合同签订后，抵押权益之房产买卖合同及由售房单位出具的已缴清楼

款证明书等须交由甲方保管。

七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所拥

有的权益，以及房产交时后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押甲方，以担保

清偿所有欠款。在接到售房单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记

手续。

八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或部分出售、

出租、转让、再抵押、诋偿债务，或以任何方式擅自处理；如乙方有违约行为严重

影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使担保

权。

九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的《房产买卖合同》

及《房产权证书》。并共同向房产登记管理机关办理抵押登记注销手续，解除乙方

抵押。

十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款本息的，房产价值

由双方共同委托鉴定，双方确定价格后，甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。

十一、本合同所涉律帅见证费及抵押登记等费用，全部由乙方承担和支付。乙

方如未依约清偿借款本息，致使甲方催收的，则一切因此引起的各种费用，包括收

回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担和支付。

十二、本协议自双方签字律师见证后生效。一式四份，双方各执一份，河南奥

博律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵押时备案一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：20年月日

房产抵押合同2

抵押权人：

抵押人：

合同号：

款

房产抵押借合同

抵押权人（贷款人）：

（以下称甲方）

身份证号码：电话：

地址：

押借人（下）

抵人（款）：以称乙方

身份证号码：电话：

住址：

、方协一方以其自有物，向甲方借

甲乙双经商致，就乙房产作为抵押抵押款事

宜物

，根据《

法》、《保》规定，愿签订如同示