消防报建及验收服务协议书.docxVIP

消防报建及验收服务协议书

引言

在现代建筑工程建设与运营管理体系中，消防安全占据着至关重要的核心地位，直接关系到人民群众的生命财产安全与社会公共利益。消防报建与验收作为确保建筑项目符合国家及地方消防安全规范的法定程序，其专业性、严谨性与时效性要求极高。为保障建设项目能够顺利通过消防行政主管部门的审批与验收，明确双方在消防报建及验收服务过程中的权利与义务，特拟定本协议书，旨在通过专业的技术支持与高效的服务协作，共同推进项目消防安全目标的实现。

一、协议双方

甲方（委托方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址/联系地址：

联系方式：

乙方（服务方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址/联系地址：

联系方式：

资质等级及证书编号：（此为服务方专业能力的重要体现，应真实有效）

二、鉴于条款

1.甲方系[项目名称]（以下简称“本项目”）的建设单位/产权单位/使用单位，现就本项目的消防报建及验收事宜，需要专业的技术支持与服务。

2.乙方具备提供消防相关技术咨询、报建代理及验收协助服务的专业资质与经验，拥有熟悉消防法规政策及办事流程的专业团队。

3.甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供本项目消防报建及验收专项服务达成如下协议，以资共同信守。

三、服务范围与内容

乙方同意接受甲方委托，在本协议约定的服务期限内，为甲方提供以下消防报建及验收相关服务：

（一）消防报建阶段服务

1.资料收集与梳理：协助甲方收集、整理消防报建所需的各类基础资料，包括但不限于项目立项文件、规划许可证明、设计图纸（建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防系统等）、主要消防产品及材料的技术参数等。

2.图纸审核与优化建议：依据现行国家及地方消防法律法规、技术规范，对本项目的消防设计图纸进行专业审核，提出书面优化建议及整改意见，协助甲方及设计单位完善消防设计。

3.申报文件编制：负责编制、整理符合消防行政主管部门要求的全套消防报建申报文件，确保文件内容的完整性、准确性与合规性。

4.申报手续办理：代为向相关消防行政主管部门提交消防设计审核或备案申请材料，并负责跟进审批进展，及时向甲方反馈审批意见。

5.沟通协调：作为甲方与消防行政主管部门之间的主要沟通桥梁，负责解释申报文件内容，协调解决审批过程中出现的问题，积极争取有利审批结果。

6.获取批复文件：在消防设计审核通过或备案完成后，及时领取相关的《建设工程消防设计审核意见书》或备案凭证，并交付甲方。

（二）消防验收阶段服务

1.验收资料准备：指导并协助甲方收集、整理消防验收所需的各项资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、隐蔽工程验收记录、消防产品质量合格证明文件、消防设施检测合格证明文件、施工单位资质证明等。

2.现场初步检查与整改指导：在正式验收前，乙方组织专业人员对本项目消防设施的安装、调试及现场消防安全条件进行初步检查，对照验收标准提出书面整改建议，协助甲方督促施工单位进行整改。

3.模拟验收协助：协助甲方组织或参与消防设施第三方检测，并根据检测结果及模拟验收情况，进一步完善验收条件。

4.验收申报办理：负责编制消防验收申报文件，代为向消防行政主管部门提交消防验收申请，并跟进验收安排。

5.配合现场验收：陪同消防行政主管部门进行现场验收，负责解答验收过程中的专业技术问题，协助甲方对验收提出的问题进行记录和确认。

6.问题整改跟进：针对验收中提出的整改意见，协助甲方制定整改方案，督促落实整改措施，并负责整改情况的复核及向消防行政主管部门的补充说明与资料提交。

7.获取验收合格证明：在项目通过消防验收后，及时领取《建设工程消防验收意见书》（合格）或相关合格证明文件，并交付甲方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*有权对乙方的服务过程进行必要的监督和检查，并对乙方提交的工作成果进行审核。

*有权要求乙方按照本协议约定的服务范围和标准提供服务，并按时完成各项服务内容。

*在乙方未能履行协议约定义务或服务质量不符合要求时，有权依据本协议约定追究乙方责任。

2.义务：

*应向乙方提供真实、准确、完整的项目基础资料、文件及必要的工作条件，并对所提供资料的真实性、合法性负责。

*应指定专人负责与乙方的工作对接，及时回复乙方提出的问题，配合乙方开展工作。

*应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

*负责组织协调设计、施工、监理等相关单位配合乙方工作，落实乙方提出的合理整改建议。

*承担消防行政主管部门按规定收取的相关行政规费（如有）及第三方检测、评估等费用（如有，除非双方另有约定）。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

*有权要求甲方按