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2025年资产评估师《资产评估基础》专项题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案。)

1.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事证券期货等特定资产评估业务，注册资本最低限额为人民币（）万元。

A.300

B.500

C.800

D.1000

2.评估师在执行业务过程中，因客观条件限制无法获取某项必要信息，但能够通过合理推断或假设获取替代信息，且该推断或假设有充分依据，这种评估假设属于（）。

A.交易假设

B.公开市场假设

C.财产运营假设

D.价值类型假设

3.某企业拥有一项专利权，预计未来五年产生的净现金流分别为100万元、120万元、130万元、110万元和90万元，折现率为10%。若不考虑残值，采用收益法评估该专利权价值时，其评估值的计算结果最接近于（）万元。（计算过程无需列出）

A.400

B.418

C.436

D.454

4.采用市场法评估某房地产价值时，选取了三个可比案例，经过交易日期调整、区域因素调整、个别因素调整后，三个可比案例的比准价格分别为3000元/平方米、3200元/平方米和3150元/平方米。若不考虑其他因素，采用简单算术平均法确定该房地产的评估价值最接近于（）元/平方米。

A.3083

B.3125

C.3150

D.3188

5.重置成本是指假设在评估基准日，重新购建与评估对象相同或功能等价的全新资产所发生的支出。下列各项中，不属于重置成本构成的是（）。

A.购买全新设备的价格

B.设备运杂费

C.设备安装调试费

D.因设备闲置导致的停工损失

6.某机器设备原值100万元，预计使用年限15年，已使用5年。若评估基准日该设备的技术水平发生重大变化，导致其剩余使用年限缩短至3年，预计净残值不变。采用成本法评估该设备时，应考虑的实体性贬值额最接近于（）万元。

A.50

B.66.67

C.83.33

D.100

7.在资产评估中，价值类型是指评估价值所体现的质量特征。下列各项中，不属于《国际评估准则》中定义的价值类型的是（）。

A.市场价值

B.清算价值

C.安全价值

D.投资价值

8.根据资产评估法，资产评估机构应当建立健全评估业务档案管理制度，评估业务档案的保存期限自评估报告出具之日起不得少于（）年。

A.5

B.10

C.15

D.20

9.评估师在执行业务时，发现委托人提供的评估资料存在重大遗漏，可能影响评估结论的公正性。根据职业道德规范，评估师应当（）。

A.自行判断是否需要补充资料

B.拒绝承接该项业务

C.向委托人说明情况，并要求其补充资料，必要时可中止评估程序

D.忽略资料遗漏，按既定程序完成评估

10.采用收益法评估无形资产价值时，对未来收益预测应基于（）。

A.评估对象的实际历史收益

B.行业平均水平

C.评估对象的历史收益与未来趋势的综合预测

D.评估师的主观估计

二、多项选择题（本题型共5题，每题2分，共10分。每题有多个正确答案，请从每题的备选答案中选出所有你认为正确的答案。每题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均不得分。)

11.资产评估的基本原则包括（）。

A.客观公正原则

B.独立原则

C.公平原则

D.专业胜任原则

E.诚信原则

12.采用成本法评估机器设备价值时，需要考虑的因素包括（）。

A.资产原值

B.已计提折旧

C.资产重置成本

D.实体性贬值

E.功能性贬值

13.资产评估程序的主要环节包括（）。

A.接受委托

B.明确评估目的和范围

C.签订评估业务约定书

D.出具评估报告

E.评估项目质量控制

14.下列关于无形资产的说法，正确的有（）。

A.无形资产通常没有实物形态

B.无形资产可能具有可辨认性

C.商誉是一种无形资产

D.无形资产的使用可能受到法律保护

E.无形资产的价值可能随着时间推移而增加或减少

15.评估师在执行