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装修施工终止合同协议2025年

甲方（业主/委托方）：[甲方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工单位/承包方）：[乙方名称或姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《[原装修合同全称]》（合同编号：[原装修合同编号]）（以下简称“原合同”），因[终止合同的具体原因，例如：双方协商一致、工程严重延期且经乙方催告后仍未在合理期限内整改、甲方资金周转困难无法继续履行合同等]，经甲乙双方友好协商，就原合同的终止事宜达成一致意见，特订立本协议。

第一条原合同终止

1.1甲乙双方一致同意，原合同自[终止日期，例如：2025年X月X日]起正式终止。

1.2自终止日期起，双方基于原合同产生的权利和义务关系终止，但本协议约定的内容除外。

第二条未完成工作处理

2.1经双方现场确认，截至[终止日期]，原合同项下的已完成工作包括但不限于：[详细列明已完成的工作项目，例如：基础水电改造完成、墙面基层处理完成、客厅地面铺设完成等]。

2.2尚未完成的工作包括但不限于：[详细列明未完成的工作项目，例如：厨卫墙面瓷砖铺贴、所有木作柜体制作安装、灯具安装、软装配饰等]。

2.3对于未完成工作，双方约定如下处理方式：[选择并详细约定一种处理方案，例如：]

（1）甲方自行负责剩余全部工程内容的施工、材料采购及费用承担，乙方不再参与后续施工。

（2）乙方在本协议生效后[具体天数]日内，如有能力且甲方同意，可恢复施工，完成全部未完成工作。乙方恢复施工需向甲方支付人民币[金额]元作为保证金，若乙方按约完成全部工程并通过验收，甲方在验收合格后[具体天数]日内无息返还该保证金；若乙方未能按约完成或验收不合格，该保证金不予返还，并视为乙方放弃继续履行合同。保证金支付方式为：[支付时间及方式]。

（3）本协议终止后，剩余所有未完成工程内容均予以解除，乙方不再承担任何施工义务，甲方亦无需支付任何未完成工程款项。

（4）由[第三方名称]负责完成剩余全部工程内容，具体工程范围、费用及工期另行协商并签订补充协议，该补充协议作为本协议不可分割的一部分。

第三条工程质量与验收

3.1双方确认，截至终止日期已完成的工作项目，其质量基本满足原合同约定的[质量标准级别，例如：合格]标准。甲方如需对已完成部分进行最终确认验收，应提前[具体天数]日通知乙方，乙方应予以配合。验收标准以双方共同确认的[验收标准依据，例如：施工图纸、原始报价单、变更确认单等]为准。若甲方在收到通知后[具体天数]日内未组织验收，视为验收合格。

3.2对于未完成工程部分，本协议不涉及质量承诺。如未来由甲方或第三方负责完成，其质量标准应参照原合同约定执行。

第四条款项结算与支付

4.1经双方核对，截至终止日期，甲方已向乙方支付的总款项为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），支付方式包括：[支付方式明细，例如：预付款XX元、进度款XX元、质保金XX元等]。

4.2根据原合同约定及实际完成工程量，截至终止日期乙方应得的已完成工程量结算款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。该结算款已包含乙方为完成该部分工程所投入的人工、材料（指甲方已供材料除外）、机械等所有成本及合理利润。

4.3从乙方应得的结算款中，扣除甲方已支付的款项人民币[金额]元（大写：[金额大写]）后，乙方在本协议项下最终应得的结算金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

4.4甲方应在[支付条件，例如：本协议签订之日起X日内/完成最终验收合格后X日内]将上述最终结算款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

支付前，乙方应向甲方提供等额有效的发票。

4.5如双方约定了第二条约定的保证金，则该保证金的支付按该条款执行。

第五条费用承担

5.1双方确认，截至终止日期，所有因原合同履行而产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等，已按原合同约定或实际发生情况处理。甲方已支付的款项中已包含了乙方为完成相应工作所发生的合理费用。

5.2因本协议的签订及终止所发生的律师费、差旅费、诉讼费/仲裁费等，由[承担方，例如：违约方/双方按责任比例]承担。

第六条物料、设备、钥匙等处理

6.1工程现场所有剩余材料（包括乙方采购及甲方供应但未使用的部分），双方约定按以下方式处理：[选择并详细约定一种处理方式，例如：]

（1）由乙方在[具体时间]前将所有可移动、有价值的剩余材料