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装修监理合同协议2025年质量验收

甲方（委托方）：_________（业主名称）

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（受托方）：_________（装修监理公司名称）

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拟对位于_________（地址）的装修工程进行建设，希望聘请乙方提供专业监理服务，以确保工程质量和符合国家及地方标准，特别是依据2025年有效的相关质量验收规范进行验收。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方对位于_________（地址）的装修工程（以下简称“本工程”）提供全过程监理服务，包括但不限于工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理以及协调业主与施工单位之间的关系。乙方应依据本合同约定及2025年有效适用的国家、行业和地方工程建设标准、规范和法规，特别是《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及相关分项工程验收标准，对工程质量进行监督检查，确保本工程最终达到合同约定及2025年质量验收标准要求。

第二条监理服务范围与内容

2.1工程质量控制

2.1.1材料控制：乙方有权对进入施工现场的装饰装修材料、设备进行见证取样、送检，并审查其产品合格证、质量检测报告等质量证明文件是否符合设计要求及2025年有效国家标准和行业标准。对于关键材料，乙方有权要求施工单位提供样品备案。见证取样、送检的比例、项目、流程及费用承担按国家相关规定及合同约定执行。

2.1.2工序控制：乙方需对施工过程中的关键工序和隐蔽工程进行旁站监理和验收，包括但不限于水电管线敷设、防水工程、墙体砌筑、吊顶龙骨安装等。验收前，施工单位应提前24小时书面通知乙方，乙方接到通知后应及时派员到场检查。检查合格后方可进行下道工序施工；不合格的，乙方有权要求施工单位立即整改，并跟踪整改过程，直至符合要求。乙方应对所有旁站监理和隐蔽工程验收过程做出详细记录。

2.1.3分项/分部工程质量验收：乙方参与或组织各分项工程和分部工程的验收工作，依据2025年适用的质量验收标准对工程实体质量进行监督检查和评定。乙方应审查施工单位提交的分项/分部工程质量验收记录，确保验收程序合规、结论客观公正。

2.1.4成品保护：乙方应监督施工单位在施工过程中及竣工后，做好对已完工程、半成品及尚未施工区域的成品保护工作，防止交叉污染或损坏。

2.1.5质量问题整改：对于监理过程中发现的质量问题，乙方有权签发监理工程师通知单，要求施工单位限期整改。施工单位应按通知单要求整改，并将整改情况书面报送乙方。乙方对整改结果进行复查，复查合格后方可进入下道工序；复查不合格，乙方有权要求施工单位进一步整改或采取其他措施，直至符合2025年质量标准。施工单位无正当理由拒绝整改或整改不力的，乙方有权向甲方报告，并按合同约定追究相应责任。

2.2监理期限

2.2.1本合同监理期限自本工程正式开工之日起至本工程通过最终竣工验收并交付甲方使用之日止。

2.2.2如遇非乙方原因导致的工程停工超过30天，乙方服务期限相应顺延。

2.3竣工验收

2.3.1施工单位完成工程承包范围内的全部施工内容，并自检合格后，应向乙方提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。

2.3.2乙方在收到竣工验收申请报告后，应组织或参与进行预验收。预验收时，乙方将依据本合同约定及2025年质量验收标准对工程进行全面检查，提出整改意见。施工单位应根据整改意见进行整改，并将整改完成情况报送乙方复检。

2.3.3预验收合格后，乙方应出具预验收报告，并协助施工单位向甲方申请正式竣工验收。

2.3.4甲方应在收到正式竣工验收申请后____日内组织相关单位（如设计单位，根据合同约定）进行正式竣工验收。乙方应全程参与，并负责验收过程中的质量见证和记录。

2.3.5工程最终验收应以2025年有效的国家、行业和地方质量验收标准为依据。验收合格后，甲乙双方及相关单位应签署竣工验收报告。乙方应负责整理、审核并签发监理工程师签认的工程竣工资料中的质量验收相关部分。

2.4其他服务

乙方应根据甲方要求，参加与工程相关的会议，提供监理月报或定期报告，处理工程中出现的合同纠纷和管理问题，以及完成甲方委托的其他与监理相关的工作。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务。

3.1.2有权审查乙方提交的监理规划和实施细则。

3.1.3负责提供施工所