三亚市2025年度二手房买卖合同价格调整条款.docxVIP

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  • 2026-02-08 发布于山东
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三亚市2025年度二手房买卖合同价格调整条款.docx

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三亚市2025年度二手房买卖合同价格调整条款

甲方(出卖方):__________

住址:________________

乙方(买受方):__________

住址:________________

鉴于甲方拥有位于三亚市_________(具体地址)的房产,该房产已办理房屋所有权证,房屋证号为_________。甲方愿意将该房产出售给乙方,乙方愿意购买该房产。双方经友好协商,就价格调整条款达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:__________

2.房屋建筑面积:_________平方米

3.房屋结构:__________

4.房屋用途:__________

5.房屋所有权证号:_________

二、价格调整条款

1.甲方同意以_________元人民币(大写:_______元整)的价格出售上述房产给乙方。

1)若房地产市场价格上涨超过5%,甲方同意将房价调整为原房价的105%;

2)若房地产市场价格上涨超过10%,甲方同意将房价调整为原房价的110%;

1)若房地产市场价格下降超过5%,甲方同意将房价调整为原房价的95%;

2)若房地产市场价格下降超过10%,甲方同意将房价调整为原房价的90%;

3.房价调整以三亚市房地产价格指数为准,如双方对房地产价格指数有异议,可委托第三方机构进行评估。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起_________日内,向甲方支付定金_________元人民币。

a.首付款:_________元人民币,于签订本合同之日起_________日内支付;

b.剩余房款:_________元人民币,于签订本合同之日起_________个月内分_________期支付,每期支付_________元人民币。

四、交付方式及期限

1.甲方应在签订本合同之日起_________日内,将上述房产交付给乙方。

2.甲方应在交付房产时,将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、税费承担

1.房产交易税费按照国家相关法律法规和政策执行,由双方各自承担。

2.若甲方在交付房产时未能提供房屋所有权证、土地使用权证等证件,甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产,每逾期一日,应向乙方支付_________元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付_________元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向三亚市人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(出卖方):__________

签字(或盖章):__________

日期:____年____月____日

乙方(买受方):__________

签字(或盖章):__________

日期:____年____月____日

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