三亚市2025年度二手房买卖合同价格调整条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三亚市2025年度二手房买卖合同价格调整条款

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于三亚市_________（具体地址）的房产，该房产已办理房屋所有权证，房屋证号为_________。甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，就价格调整条款达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：_________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权证号：_________

二、价格调整条款

1.甲方同意以_________元人民币（大写：_______元整）的价格出售上述房产给乙方。

1）若房地产市场价格上涨超过5%，甲方同意将房价调整为原房价的105%；

2）若房地产市场价格上涨超过10%，甲方同意将房价调整为原房价的110%；

1）若房地产市场价格下降超过5%，甲方同意将房价调整为原房价的95%；

2）若房地产市场价格下降超过10%，甲方同意将房价调整为原房价的90%；

3.房价调整以三亚市房地产价格指数为准，如双方对房地产价格指数有异议，可委托第三方机构进行评估。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金_________元人民币。

a.首付款：_________元人民币，于签订本合同之日起_________日内支付；

b.剩余房款：_________元人民币，于签订本合同之日起_________个月内分_________期支付，每期支付_________元人民币。

四、交付方式及期限

1.甲方应在签订本合同之日起_________日内，将上述房产交付给乙方。

2.甲方应在交付房产时，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、税费承担

1.房产交易税费按照国家相关法律法规和政策执行，由双方各自承担。

2.若甲方在交付房产时未能提供房屋所有权证、土地使用权证等证件，甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_________元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向三亚市人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（买受方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日