JGJ_T 185-2009 建筑工程资料管理规程培训课件.pptxVIP

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JGJ/T185-2009建筑工程资料管理规程培训课件

标准概述

标准核心内容

资料管理关键环节

实施要点解析

标准应用实务

监督与验收

目录

标准概述

01

制定背景与必要性

填补标准空白

2009年前国内缺乏统一的建筑工程资料管理国家标准，各地执行地方标准或专用表格，导致管理差异大、标准不统一，亟需行业层面规范。

编制过程中参考国际标准及12家建筑行业机构的实践经验，系统整合分散的地方规定，解决工程资料多样性、复杂性带来的管理难题。

依据住建部《2008年工程建设标准规范制订、修订计划》立项编制，落实《建筑法》《建设工程质量管理条例》对工程资料管理的法定要求。

整合碎片化规范

响应政策要求

标准属性与等级

行业推荐性标准

JGJ/T编号表明属于住建部发布的工程建设行业标准，T后缀表示推荐执行而非强制

标准分级体系

上位标准包括《建设工程文件归档规范》GB/T50328，下位衔接各地实施细则

技术规程类别

区别于设计规范或验收标准，侧重资料形成、收集、归档等管理流程的技术规定

适用范围与对象

规范建设单位、监理单位、施工单位等参建各方的资料管理职责

多主体适用

适用于新建、改建、扩建建筑工程从立项到竣工验收的全过程资料管理

全周期覆盖

包含土建、安装、节能等各专业分部工程的资料分类要求

专业领域划分

标准核心内容

02

规程将工程资料划分为A-E五大类，其中A类为工程准备阶段文件（含立项文件、用地许可、勘察设计文件等），B类为监理资料（含监理规划、实施细则、月报等），C类为施工资料（细分为38个子类，涵盖技术交底、材料检验、隐蔽验收等），D类为竣工图（含建筑、结构、机电等专业图纸），E类为工程竣工文件（含竣工验收报告、备案文件、保修书等）。

五级分类架构

采用分部-子分部-分类-顺序号四级编码体系，如01-03-C5-001表示地基基础分部（01）、混凝土子分部（03）、施工记录类（C5）的第1份文件。分部工程代码依据GB50300划分，确保全国统一。

编号规则

规定变更部位需用云线标注并注明变更依据，每项变更需配套设计变更通知单和修改备注表，折叠时图标栏应外露便于查阅。

竣工图特殊要求

工程资料分类体系

建设单位需在开工前完成A类文件归档，包括建设用地规划许可证、国有土地使用证、施工图审查合格书等法定文件，监理单位应同步编制监理规划报审。

各阶段资料管理要求

准备阶段

施工单位需按分部分项工程同步形成C类资料，材料进场需提供质量证明文件原件（如合格证、检测报告），隐蔽工程验收记录须经监理签字确认，监理月报应包含质量、进度、安全三方面分析。

施工过程

B类资料要求监理日志每日记录，内容涵盖人员、机械、材料、施工工艺及质量问题处理；监理通知单需闭环管理，附整改回复和复查记录。

监理资料

竣工图需由施工单位技术负责人审核签认，E类文件应包含四方验收记录、消防验收意见书、工程结算书等，归档资料需编制三级目录（总目录、分册目录、卷内目录）。

竣工验收

责任主体与流程规定

明确建设、勘察、设计、施工、监理单位的法定责任，要求各单位签署工程质量终身责任承诺书，资料管理人员需持证上岗，重要文件需法定代表人签章。

五方责任

施工单位应在竣工后3个月内向建设单位移交完整资料，监理单位负责审核资料的完整性和真实性，建设单位需向城建档案馆移交符合《建设工程文件归档规范》的档案。

移交流程

允许采用数字化档案系统，但需保证电子签名合法性，扫描件分辨率不低于200dpi，存储格式应符合GB/T18894要求，且与纸质档案同步归档。

电子化管理

资料管理关键环节

03

施工过程资料管理

同步形成机制

要求施工资料必须与工程进度同步形成，包括技术交底记录、材料进场报验单、隐蔽工程验收记录等，确保资料真实反映施工过程。

采用四级编码规则（分部-子分部-分类-顺序号），如01-03-C5-001表示地基基础分部混凝土结构子分部的第1份施工记录，实现标准化追溯。

所有施工资料需经监理单位复核签认，重点把控混凝土试块报告、钢筋连接试验等质量证明文件，形成闭合管理链条。

分类编码体系

监理审核流程

竣工图编制规范

规定设计变更部位必须用云线清晰标识，并配套设计变更通知单编号，每处变更需在图纸空白处添加修改备注表说明变更依据。

统一采用A4幅面手风琴式折叠，图标栏外露于右下角，不同专业竣工图按建筑、结构、给排水等分类独立装盒。

除纸质图纸外，要求同步提交DWG格式电子文件，图层命名需与设计院原图一致，且包含全部变更信息。

竣工图需经施工单位技术负责人、总监理工程师和建设单位项目负责人三方会签确认，落实终身质量责任。

变更标注标准

图纸折叠方法

电子版同步归档

责任签认制度

验收文件归档要求

装帧技术规范

要求采用线装或胶装方式，案卷