通信工程设计及概预算工程建设其他费134课件讲解.pptxVIP

——工程建设其他费（1)通信工程设计及概预算

其他费用作为工程费中的一部分，在工程项目中对成本的核算以及工程项目的顺利进行起着核心作用，掌握并利用工程费相关知识解决工程中工程费核算问题更是衡量一名合格通信工程师的重要标准。其他费用

建设用地及综合赔补费工程建设其他费指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。工程建设其他费组成

建设用地及综合赔补费建设用地及综合赔补费指按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目征用土地或租用土地应支付的费用。

建设用地及综合赔补费(1)土地征用及迁移补偿费。经营性建设项目通过出让方式购置的土地使用权(或建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权)而支付的土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、余物迁建补偿费、土地登记管理费等项目补偿标准（元/平方米）备注土地补偿费86.25根据《上海市征地土地补偿费标准（2020）》执行安置补助费40-60根据被征收耕地的数量计算，每公顷最高不超过15倍附着物补偿费按《上海市征地财物补偿标准（2020）》执行支付给所有者，包括地上附着物和青苗补偿等青苗补偿费4.5-7.8根据粮棉地和蔬菜地类型计算，支付给所有者土地征用及迁移补偿费附例土地征用及迁移补偿费组成

建设用地及综合赔补费行政事业单位的建设项目通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金；建设单位在建设过程中发生的土地复垦费用和土地损失补偿费用；建设期间临时占地补偿费用。出让金土地损失补偿费用临时占地补偿

建设用地及综合赔补费(2)征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税；征用城镇土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇土地使用税；征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金。耕地占用税城镇土地使用税新菜地开发建设基金

建设用地及综合赔补费(3)建设单位租用建设项目土地使用权而支付的租地费用。租地费用

建设用地及综合赔补费(4)建设单位因建设项目期间租用建筑设施、场地费用，以及因项目施工造成所在地企事业单位或居民的生产、生活干扰而支付的补偿费用。序号项目名称租用费用（元/月）租用时间（月）总费用（元）备注1办公楼租赁15000含水电费、物业费等2厂房租赁5,0001260,000含水电费、物业费等3宿舍租赁3,0001236,000含水电费、物业费等4会议室租赁1,5001218,000含设备使用费、卫生清洁费等5其他设施租赁（如仓储、停车等）2,0001224,000根据实际需要填写费用和备注信息租用建筑设施、场地费用表例序号项目名称补偿标准（元/人/月）补偿人数（人）补偿时间（月）总费用（元）备注1搬迁费用5001003150,000包括搬迁过程中的运输、仓储等费用2安置费用2,0003003180,000包括临时安置、租房等费用3就业补助费000对下岗职工、待业人员的就业补助费用补偿费用

建设用地及综合赔补费(1)根据应征建设用地面积、临时用地面积，按建设项目所在省、市、自治区人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城销镇土地使用税标准计算。用地面积表土地征用补偿费、安置补助费标准办法城销镇土地使用税

建设用地及综合赔补费(2)建设用地上的建(构)筑物如需迁建，其迁建补偿费应按迁建补偿协议计列或按新建同类工程造价计算。迁建补偿协议新建同类工程造价

建设单位管理费建设单位管理费指建设单位发生的管理性质的开支。建设单位管理费

建设单位管理费

建设单位管理费如果成立筹建机构，建设单位管理费还应包括筹建人员工资类开支。序号员工姓名职位基本工资（元/月）补贴（元/月）社保公积金（元/月）总计（元/月）1总经理20,0005003,00023,5002财务经理15,0004002,50017,9003市场部经理18,0005002,75021,2504技术部工程师12,0003002,00014,3005人事部助理9,5002501,75011,500筹建人员工资类开支样例表

可行性研究费可行性研究费指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书(或预可行性研究报告)可行性研究报告所需的费用。可行性研究报告

研究试验费研究试验费指为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。序号项目名称研究内容试验费（元）备注线路工程1通信协议研究与测试50,000包括实验室测试和现场试验2无线通信基站优化研究80,000包括基站硬件优化和软件优化3网络安全技术研究60,000包括网络攻击模拟和防御策略研究4终端设备性能测试与优化70,000包括终端设备硬件测试和软件优化总计260,000研究试验费样表

研究试验费(1)应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费