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我爱我家房屋租赁合同范本

引言

家，是温馨的港湾，是心灵的归宿。当我们选择租赁房屋，开启一段新的生活或工作旅程时，一份严谨、周全的租赁合同便是这份“家”的守护者，它能明晰双方权利义务，规避潜在风险，保障租赁关系的和谐稳定。本范本旨在为广大租户与房东提供一份相对规范、具有实用价值的房屋租赁合同参考。请注意，本范本为通用模板，具体条款仍需根据实际情况进行调整和完善，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

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房屋租赁合同

合同编号：[自行约定或留空]

签订日期：[年月日]

签订地点：[例如：XX市XX区]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[例如：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（请填写真实有效的身份或注册信息）]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[例如：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（请填写真实有效的身份或注册信息）]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：[省/市][市/区][街道][路/巷][号][小区名称][号楼/单元][室]。

2.该房屋建筑面积约为：[例如：六十]平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋户型为：[例如：两室一厅一卫]。

4.该房屋用途为：[请选择：□住宅/□办公/□商业]。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[居住/办公]使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

5.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[年月日]起至[年月日]止，共计[例如：两]年（[例如：二十四]个月）。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：两个]月向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.租金支付方式：[请选择：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：_________]。

3.乙方应于每[月/季/半年/年]的[例如：第X个工作日之前/第X日之前]向甲方支付下一期租金。

首次租金应于本合同签订之日起[例如：三]日内支付给甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

户名：[账户姓名]

账号：[银行账号]

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据。）

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在[例如：七]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.[例如：有线电视费]

6.[例如：网络通讯费]

7.[其他需乙方承担的费用：________________]

以上费用乙方应按时支付，逾期未付产生的滞纳金或违约金由乙方自行承担。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于[年月日]或收到乙方首期租金及保证金后[例如：两]日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[例如：门禁卡]后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：[请选择：□乙方恢复原状/□乙方拆除/□归甲方所有（甲方是否给予补偿：□是/□否）/□其他：_________]。

第七条房屋修缮与使用

1.