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2026年新型租房合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市、区）__________________（街道、路名）__________________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、房屋结构：__________________，建筑面积：__________________平方米，室内装修情况：__________________，附属设施包括但不限于：__________________。

3、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或不动产权证书复印件，并保证其拥有完整的出租权，无任何权利限制或纠纷。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于房屋本身的使用权，以及附属设施的正常使用。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账，甲方应向乙方提供收款凭证。

3、押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在____日内全额无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

1、乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

2、乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。日常小修由乙方负责，大修由甲方负责，具体标准为：__________________。

3、乙方应保持房屋及周围环境的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物或进行其他影响他人生活的行为。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋在租赁期内的正常使用。

2、甲方应协助乙方办理房屋相关手续，并提供必要的证明文件。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时履行其他合同义务。

2、乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋及附属设施的正常使用权。

3、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得利用房屋进行非法活动。

六、合同解除及违约责任

1、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金；如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：