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2026广西河池市巴马同贺物业投资开发有限公司招聘1人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲、乙共同出资购买一间房屋并出租给丙，现甲欲转让自己的份额。下列说法正确的是（）。

A.乙有优先购买权，丙没有

B.丙有优先购买权，乙没有

C.乙丙都有优先购买权，两人处于平等地位

D.同等条件下乙优先购买

【答案】：D

【解析】对于共有人和房屋承租人的优先购买权问题，《中华人民共和国民法典》有明确规定。按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。同时，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。本题中，甲、乙共同出资购买一间房屋，乙作为房屋的按份共有人，当甲欲转让自己的份额时，乙依法享有优先购买权。而丙作为该房屋的承租人，依据法律规定也享有优先购买权。不过，当共有人的优先购买权和承租人的优先购买权发生竞合时，共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。这是因为共有人对房屋的共有关系使其在房屋上拥有更直接、更密切的权益，其优先购买权是基于物权产生的，而承租人的优先购买权是基于租赁合同这一债权产生的。物权具有优先于债权的效力，所以在同等条件下，乙的优先购买权优先于丙。

2、张某打算订立录音遗嘱，那么他应当邀请至少（）见证人在场。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：A

【解析】根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。张某准备立下录音遗嘱，属于以录音录像形式立遗嘱的情形，所以其应邀请至少两个见证人在场。

3、10539，1054，105，11，1，（）。

A.－1

B.－9

C.1

D.0

【答案】：D

【解析】先计算10539÷10并四舍五入，结果约为1054；再计算1054÷10并四舍五入，结果约为105；接着计算105÷10并四舍五入，结果约为11；然后计算11÷10并四舍五入，结果约为1。存在规律：前一项除以10并四舍五入后得到第三项。按照此规律，接下来所填数字为1÷10并四舍五入，结果约为0。

4、下列对文学名著的点评不正确的一项是（）。

A.《格列佛游记》是一部杰出的讽刺小说，作者用虚构的情节和幻想的手法，揭露批判了当时英国统治阶级的腐败与罪恶。

B.《童年》是高尔基以自身经历为原型创作的自传体小说三部曲中的第一部，这部小说生动地再现了19世纪80年代俄罗斯下层人民的生活状况。

C.《鲁滨逊漂流记》的主人公鲁滨逊热衷于航海，性格坚毅的他在小人国、大人国历险多年，吃尽苦头，终于得到了可观的财富。

D.《水浒传》中的英雄性格各不相同，但在“义”这一点上却是共同的。晁盖劫取生辰纲是“义”，宋江私放晁盖是“义”，鲁提辖拳打镇关西也是“义”。

【答案】：C

【解析】本题考查对文学名著的理解与点评。该题存在点评不正确的一项。正确的名著点评应与原著内容和主旨相契合。《格列佛游记》以虚构情节和幻想手法，对当时英国统治阶级的腐败与罪恶进行了揭露批判，此点评准确反映了作品的特点和价值。《童年》是高尔基自传体小说三部曲的第一部，生动再现了19世纪80年代俄罗斯下层人民的生活状况，这与原著的创作背景和内容相符。《水浒传》中各位英雄虽性格不同，但在“义”上有共性，如晁盖劫取生辰纲、宋江私放晁盖、鲁提辖拳打镇关西等情节都体现了“义”，该点评符合小说情节和主题。然而，《鲁滨逊漂流记》的主人公鲁滨逊在荒岛上独自生活了多年，并非在“小人国、大人国历险”，“小人国、大人国”是《格列佛游记》中的情节，所以点评与原著内容不符。综上，点评不正确的是关于《鲁滨逊漂流记》的表述。

5、宗某患有尿毒症，其所在单位甲公司组织员工捐款20万元用于救治宗某，该20万元存放于专门设立的账户。后宗某医治无效死亡，期间花费15万元医疗费。关于余下的5万元，下列表述正确的是（）。

A.应归甲公司所有

B.应归宗某继承人所有

C.应按比例退还员工

D.应用于同类公益事业

【答案】：D

【解析】该问题主要考查对于特定捐款剩余款项归属的法律理解与判断。员工为救治宗某捐款20万元存于专门账户，此捐款具有特定的公益救助性质。首先，甲公司仅为组织方，并非捐款的所有者，捐款是员工为救助宗某而捐，并非给甲公司，所以剩余款项不归甲公司所有。其次，捐款是用于救治宗某这一特定目的，并非是给予宗某个人或其继承人的财产赠与，所以剩余款项不能归宗某继承人所有。再次，捐款已汇聚形成一个整体用于救助宗某这一公益事项，并非单纯的员工个体与宗某之间的债务关系，所以不需要按比例退还员工。最