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2025年财会类资产评估师-资产评估实务(二)参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《资产评估准则》，下列哪项不属于资产评估的基本程序？

A.评估准备

B.评估实施

C.评估报告

D.评估复核

2、运用成本法评估机器设备时，其重置成本应包含哪些内容？

A.原始成本

B.市场购置价

C.建设成本

D.市场交易税费

3、市场法评估某房地产时，若同类资产近期交易价格显著高于评估对象，应如何调整比准值？

A.乘以0.9系数

B.不调整

C.乘以1.1系数

D.调整交易税费

4、收益法中，资产剩余经济寿命通常取以下哪个值？

A.资产物理寿命

B.法律规定的剩余年限

C.市场预测剩余年限

D.评估师主观判断

5、资产评估中，评估师对被评估单位进行现场调查时，应重点关注哪些内容？

A.会计账目与评估报告

B.资产使用状况与维护记录

C.评估方法选择依据

D.评估师个人专业判断

6、在评估企业整体资产时，无形资产通常采用哪种方法优先评估？

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.加权平均法

7、资产评估中，评估师对资产公允价值进行复核时，应重点检查哪些内容？

A.评估假设合理性

B.评估方法适用性

C.评估参数准确性

D.评估报告完整性

8、评估企业商誉时，其价值主要取决于被评估单位的哪些特征？

A.资产重置成本

B.市场占有率与行业前景

C.评估师经验

D.历史利润增长率

9、资产评估中，市场法中的交易案例选择应遵循哪些原则？

A.与评估对象完全相同

B.交易时间在3年内

C.交易价格包含合理税费

D.交易双方为关联方

10、评估师在编制评估报告时，必须包含的附件是？

A.评估假设说明

B.评估方法选择依据

C.评估参数测算表

D.评估师签名

11、根据资产评估准则，评估师在采用市场法时，需对可比交易案例进行哪些调整？

A.仅调整市场环境差异

B.调整时间差异、区域差异和交易结构差异

C.仅调整时间差异

D.调整经济周期差异

12、资产评估中，成本法中的重置成本通常包含哪部分内容？

A.历史成本+合理利润

B.重置成本-实体性贬值-功能性贬值

C.历史成本+通货膨胀调整

D.重置成本×资产利用率

13、收益法评估无形资产时，剩余经济寿命通常如何确定？

A.取自合同约定的剩余期限

B.根据行业平均使用年限估算

C.参考同类资产历史折旧年限

D.综合法律、市场和技术因素评估

14、评估师在确定商誉评估值时，主要采用哪种方法？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.加权平均法

15、资产评估程序中，哪项属于质量保证措施？

A.初步市场调研

B.评估报告复核

C.评估师个人经验判断

D.竞争对手定价分析

16、评估师在评估机器设备时，实体性贬值通常如何计算？

A.历史成本×物理损耗率

B.(重置成本-账面价值)×使用年限

C.历史成本×累计折旧率

D.重置成本×技术淘汰率

17、评估无形资产时，商标权的评估方法主要取决于其？

A.法律保护期限

B.市场认可度

C.账面摊销年限

D.评估师主观判断

18、评估师在确定资产评估基准日时，应优先考虑？

A.资产购置日

B.评估委托人指定日

C.财务报表截止日

D.评估程序实施日

19、资产减值测试中，预计未来现金流量应采用？

A.按历史成本法折现

B.按加权平均资本成本折现

C.按行业平均增长率预测

D.按评估师主观假设

20、评估师对持有型房地产进行价值评估时，主要采用？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.市净率法

21、资产评估的三种基本方法中，不属于市场比较法适用条件的是？

A.存在活跃的资产交易市场

B.被评估资产与参照物具有可比性

C.需调整被评估资产与参照物的差异

D.被评估资产为完全相同的标准化资产

22、采用成本法评估某建筑物时，其重置成本应包含哪些内容？

A.建设成本+合理利润+资金成本

B.原值+更新成本+资金成本

C.原值+合理利润+残值

D.建设成本+更新成本+合理利润

23、评估企业整体价值时，若未来收益不确定，应优先采用哪种价值类型？

A.现值

B.清算价值

C.公允价值

D.账面价值

24、评估无形资产剩余经济寿命时，需重点考虑的因素不包括？

A.法律规定的保护期限

B.市场竞争强度

C.技术更新周期

D.企业财务预算

25、采用收益法评估时，若企业未来收益波动较大，应如何调整参数？

A.不调整参数

B.提高折现率

C.增加收益波动系数

D.采用分段折现法

26、评估某机械设备残值时，若预计最终报废，应优先采