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2025年咖啡连锁店店面租赁合同

甲方（出租方）：____

地址：____

营业执照号：____

乙方（承租方）：____

地址：____

营业执照号：____

鉴于甲方拥有位于____的店面（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，拟租赁该店面用于开设咖啡连锁店。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____，占地面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。

1.2租赁物内的设施设备：甲方保证租赁物内的设施设备齐全，包括但不限于以下设施：

（1）空调系统；

（2）照明系统；

（3）给排水系统；

（4）消防设施；

（5）其他与经营咖啡连锁店相关的设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度第一个月的前五日内支付下一个季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方违反本合同的行为进行制止；

（3）在租赁期满后，收回租赁物。

5.2甲方义务：

（1）保证租赁物符合本合同约定的条件；

（2）对租赁物进行必要的维修、养护；

（3）在租赁期满后，按照本合同约定将押金退还乙方。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）对租赁物进行合理使用，确保租赁物安全；

（3）在租赁期满后，按照本合同约定收回押金。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物；

（3）在租赁期内，如需对租赁物进行装修、改动，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行；

（4）在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物恢复原状，并结清相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或进行非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

代表（签名）：____代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日