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物业使用权让渡合同实施规范2025年

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于____，物业用途为____。

1.2甲方对该物业享有合法的使用权，该使用权依法可以转让。

1.3物业的使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业使用权转让

2.1甲方同意将其对该物业的使用权转让给乙方，乙方同意接受该物业的使用权。

2.2转让价格为____元（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应保证其在转让给乙方的使用权期间，该物业不涉及任何法律纠纷，如有法律纠纷，由甲方负责解决。

三、物业使用权让渡手续

3.1甲方应协助乙方办理物业使用权让渡所需的相关手续，包括但不限于物业管理部门的审批、登记等。

3.2甲方应提供必要的文件和证明材料，以确保乙方能够顺利办理物业使用权让渡手续。

四、物业使用权的使用和维护

4.1乙方自取得物业使用权之日起，享有该物业的使用权，并应按合同约定使用该物业。

4.2乙方应合理使用和维护该物业，确保该物业的安全和完好。

4.3乙方如需对物业进行改扩建，应依法办理相关手续，并取得甲方的书面同意。

五、合同的变更和终止

5.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。

5.2在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或终止本合同。

5.3本合同终止后，乙方应将物业使用权归还甲方，并办理相关手续。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约金为本合同转让价格的____%，由违约方支付给对方。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

签订日期：____年____月____日