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2025年限价商品住房买卖合同范本

甲方（出卖人）：____

身份证号：____

乙方（买受人）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____的住房出售给乙方，乙方购买该住房的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____

1.2房屋结构：____

1.3房屋用途：____

1.4房屋面积：____

1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）剩余房款，乙方应按照以下方式支付：

①乙方应于____年____月____日前，向甲方支付房屋总价款的____%。

②乙方应于____年____月____日前，向甲方支付房屋总价款的____%。

③乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款。

2.3乙方支付房款时，甲方应出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的各项条件后，双方办理交接手续。

3.3房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他与房屋有关的资料。

第四条房屋保修

4.1甲方保证房屋主体结构质量合格，保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

4.2甲方对房屋的装修、设备等保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

4.3保修期内，因房屋质量问题造成的损失，由甲方承担。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋相关资料的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）乙方未按约定办理房屋验收手续的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：____

签名/盖章：____

签订日期：____

乙方（买受人）：____

签名/盖章：____

签订日期：____

以上合同内容，甲乙双方确认无误，特此订立。