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住宅建设项目管理实践

概述

住宅建设项目管理涉及多个阶段，包括前期规划、设计、施工、竣工验收等。有效的项目管理可以确保项目在预算内按时完成，并达到预期的质量标准。本文将详细介绍住宅建设项目管理的各个环节和关键控制点。

一、项目前期管理

1.1项目立项

市场调研：分析住宅市场需求、竞争环境和发展趋势。

可行性研究：评估项目的经济、技术和法律可行性。

投资估算：确定项目总投资和资金来源。

立项报告：编写并提交项目立项报告，获得批准。

1.2规划与设计

用地规划：根据土地使用规定进行初步规划。

设计方案：编制详细的建筑设计方案，包括建筑风格、户型设计等。

施工图设计：完成施工图纸的设计和审查。