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济宁市房屋租赁个人合同范本可编辑

引言

房屋租赁是日常生活中常见的民事行为，一份严谨、规范的租赁合同是保障出租方与承租方合法权益、维护租赁关系稳定的重要基础。本合同范本依据《中华人民共和国民法典》及济宁市相关房屋租赁管理规定编制，旨在为济宁市范围内的个人之间房屋租赁活动提供一份内容全面、条款清晰、可灵活编辑的参考文本。双方当事人在签订本合同时，应仔细阅读并充分理解各条款含义，根据实际情况进行协商和修改，确保合同内容真实反映双方意愿。

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房屋租赁合同

合同编号：[自行填写或留空]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[出租方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租方证件号码]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[承租方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租方证件号码]

联系地址：[承租方联系地址]

联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于济宁市[区/县][街道/乡镇][路/巷][号][小区名称][号楼][单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积约为[建筑面积]平方米（最终以房产证或实际测量为准），户型为[几室几厅几卫]。

1.3该房屋的用途为：□住宅□办公□商业□其他[请注明]。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共计[数字]年/月，自[起始日期年月日]起至[终止日期年月日]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[数字，建议为30]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]整）。

3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他[请注明]。

3.3乙方应于每[支付周期，如：月/季]的第[数字]个工作日之前，向甲方支付下一期租金。

3.4甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[银行账号]

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

3.5首次租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付。

第四条租赁保证金（押金）

4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[数字，建议为7-15]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

5.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费、卫生费等）由[□甲方□乙方]承担。

5.2上述费用的支付方式及时间：[具体约定]。

第六条房屋的交付与返还

6.1甲方应于[交付日期年月日]或收到乙方首次租金及保证金后[数字]日内，将该房屋按[约定交付标准，如：现状]交付给乙方。双方应签署《房屋交接确认书》，并可附《房屋附属设施、设备清单》（见附件一），作为本合同的组成部分。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于[日期]内将该房屋及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

第七条房屋的修缮与使用

7.1租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全状态。因房屋主体结构及主要附属设施（非乙方原因）损坏需要维修的，由甲方负责维修并承担费用。

7.2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。因乙方管理不善或不合理使用，致使该房屋或其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。如造成甲方或第三方损失的，乙方应负责赔偿。

7.3乙方如需对房屋进行装修、增设他物或改变房屋结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理审批手续后方可施工。装修费用由乙方承担，租赁期满或合同解除后，关于装修的处理方式约定如下：[具体约定，如：乙方恢复原状/乙方拆除/归甲方所有等]。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，