2026年物业招聘笔试题含答案解析.docxVIP

2026年物业招聘笔试题含答案解析

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.物业管理处的主要职责不包括以下哪项？()

A.确保公共区域清洁卫生

B.维护小区公共设施

C.收集物业费

D.监督业主装修

2.在小区内，以下哪项行为不属于业主应遵守的公共秩序？()

A.保持安静，不在夜间制造噪音

B.禁止高空抛物

C.允许宠物在小区内自由奔跑

D.维护小区绿化带

3.以下哪项不是物业管理处日常维护工作的内容？()

A.定期检查消防设施

B.维护电梯安全运行

C.管理小区绿化

D.监管业主子女上学

4.物业管理合同中，以下哪项条款不是业主和物业管理公司双方应共同遵守的？()

A.物业服务内容和标准

B.物业服务费用和支付方式

C.业主的权益和义务

D.物业管理公司的经营范围

5.以下哪项不属于物业管理纠纷的处理方式？()

A.双方协商解决

B.业主大会表决

C.向法院提起诉讼

D.管理处直接决定

6.以下哪项不是物业管理费的使用范围？()

A.公共设施维护

B.清洁卫生服务

C.业主活动经费

D.物业管理人员工资

7.在物业管理中，以下哪项不是物业维修基金的使用条件？()

A.公共设施的维修

B.小区绿化更新

C.业主房屋维修

D.物业管理费不足

8.以下哪项不属于物业管理人员的必备素质？()

A.良好的沟通能力

B.专业知识丰富

C.过硬的身体素质

D.强烈的政治意识

9.在物业管理中，以下哪项不是紧急情况下的应急措施？()

A.疏散居民至安全地带

B.紧急维修损坏设施

C.停止小区内一切活动

D.安排人员巡逻

10.以下哪项不是物业管理公司的服务目标？()

A.提高业主满意度

B.保证小区安全稳定

C.实现物业增值

D.减少物业费支出

二、多选题(共5题)

11.物业管理中，以下哪些是业主的权利？()

A.参与物业管理决策

B.享受物业服务

C.依法使用物业共用部位和设施

D.维护个人合法权益

E.任意改变房屋结构

12.物业管理公司应承担以下哪些责任？()

A.维护公共秩序和安全

B.提供物业服务

C.收集和管理物业费

D.保障业主隐私

E.监督业主行为

13.以下哪些是物业管理纠纷的解决途径？()

A.协商解决

B.业主大会决定

C.向物业管理公司投诉

D.向人民法院提起诉讼

E.通过媒体曝光

14.物业管理费主要用于以下哪些方面？()

A.公共设施维护

B.清洁卫生服务

C.物业管理人员工资

D.业主活动经费

E.小区绿化维护

15.以下哪些是物业管理人员的职责？()

A.管理小区公共区域

B.维护小区安全

C.收集物业费

D.组织业主活动

E.监督业主装修

三、填空题(共5题)

16.物业管理条例规定，物业管理区域内发生的物业管理活动，应当遵循_________原则。

17.物业管理处对小区内的公共设施设备进行定期_________，以确保其正常运行。

18.业主大会是业主参与物业管理的重要形式，其召开条件之一是物业管理区域内专有部分占建筑物总面积的比例达到_________以上。

19.物业管理服务合同是物业管理公司和业主之间权利义务关系的_________，对双方都有约束力。

20.物业管理费是支付给物业管理公司的费用，主要用于_________，以保障物业管理服务的正常进行。

四、判断题(共5题)

21.物业管理公司有责任对业主的房屋进行装修进行监督。()

A.正确B.错误

22.业主大会的决议对所有业主都具有法律效力。()

A.正确B.错误

23.物业管理公司可以随意调整物业管理费。()

A.正确B.错误

24.物业管理处可以对业主的个人隐私进行查询。()

A.正确B.错误

25.物业管理公司可以对小区内的宠物进行任意限制。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简要说明物业管理服务的主要内容。

27.在物业管理中，如何处理业主与物业管理公司之间的纠纷？

28.物业管理费是如何构成的？

29.业主大会在物业管理中扮演什么角色？

30.物业管理公司如何确保小区的安全与秩序？

2026年物业招聘